Luz verde a la modificación del PGOU para ampliar a 770 las viviendas de los cuarteles de La Rubia de Valladolid

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado este lunes la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que permite aumentar la cantidad de viviendas que se podrán edificar en los terrenos del antiguo Cuartel de La Rubia, donde la entidad estatal Casa 47 proyecta una promoción de vivienda protegida.

Se trata de un trámite necesario para que la modificación del PGOU se apruebe de forma inicial en el Pleno municipal, previsiblemente en el que se celebrará dentro de tres semanas, correspondiente al mes de noviembre, como apuntó hace unos días el concejal de Urbanismo y Vivienda, José Ignacio Zarandona.

Casa 47 proyecta, entre sus acciones de regeneración de espacios urbanos en desuso mediante un desarrollo urbanístico sostenible, y en coordinación con el Ayuntamiento, las acciones necesarias para desarrollar el sector denominado 'Acuartelamiento de La Rubia', informa Europa Press.

Con el fin principal de disponer cuanto antes de parcelas urbanizadas donde poder hacer viviendas con algún tipo de protección pública, el Ayuntamiento de Valladolid redactó de oficio la modificación del PGOU para, en primer lugar, ajustar el perímetro del sector "a la realidad del acuartelamiento", por lo que incluirá la calle Maestranza, necesaria para el trazado de las infraestructuras de saneamiento y abastecimiento hasta el colector del Paseo de Zorrilla.

Además, se modifican varias ordenaciones, como el cambio de su denominación, el cambio de uso de 'Mixto residencial 50%-productivo 50%' a uso 'Global Residencial Protegido residencial 80%-productivo 20%'.

También se aumenta la densidad edificatoria máxima, que cambia de 0,60 metros cuadrados por metro cuadrado a 0,80. Este incremento conlleva mayor superficie de espacios libres y equipamientos públicos y número de plazas de aparcamiento conforme los estándares que fija el reglamento de urbanismo de la comunidad.

El concejal de Urbanismo precisó hace unas semanas que, con estas modificaciones, se preveía que la cifra máxima de viviendas aumente hasta las 770.

El acuerdo de la Junta de Gobierno señala que Casa 47 formalizó la escritura de compraventa del cuartel el pasado 15 de abril y que el 27 de mayo se realizó consulta a la la Dirección General de Infraestructuras y Sostenibilidad Ambiental sobre la tramitación ambiental, la cual se indicó que estos terrenos se encuentran "entre los supuestos excluidos del procedimiento de evaluación ambiental estratégica".

La aprobación del "proyecto" de modificación por parte del órgano de Gobierno, supone como ha apuntado la Secretaría General del Ayuntamiento, un paso previo a la aprobación inicial en el Pleno de la Corporación.