Adjudicada por 5,3 millones la construcción de los 48 pisos del viejo cuartel de Vadillos en Valladolid

El solar del antiguo cuartel de la Guardia Civil en la plaza de Vadillos de Valladolid ya tiene adjudicataria para la construcción de las 48 viviendas protegidas destinadas a jóvenes. Se trata de la constructora Peache, que asumirá tanto la fase de redacción técnica como las propias obras tras la adjudicación por parte de Somacyl. El contrato se cerró en 5.290.391,46 euros, según confirmaron fuentes vinculadas al proyecto a este periódico.

La compañía burgalesa obtuvo la mayor puntuación entre las cuatro empresas que concurrieron al procedimiento. La mesa de contratación le otorgó 93,45 puntos, frente a los 85,4 de BIC Restauración y Conservación, los 82,06 de Inmeva Infraestructuras y los 81,8 de Geoxa. El presupuesto de licitación ascendía a 5,6 millones, por lo que la oferta adjudicataria quedó por debajo de esa cifra.

El contrato establece un plazo de 23 meses, de los que tres se destinan a la redacción de los proyectos y a la asistencia técnica a la dirección de obra. Los 20 meses restantes se reservan para la construcción del edificio residencial.

El proyecto prevé levantar un edificio de siete plantas sobre el nivel del suelo y un semisótano en la parcela situada entre la plaza de Vadillos y las calles Silió y Doctor Moreno. El edificio tendrá una superficie construida de 4.757,26 metros cuadrados y se distribuirá en dos portales. La promoción incluirá diez viviendas de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y cinco de tres. Dos viviendas de la planta baja estarán destinadas a personas con discapacidad y contarán con las adaptaciones previstas en el proyecto. El semisótano dispondrá de 20 plazas de aparcamiento, dos de ellas adaptadas, además de un espacio para bicicletas. Las plazas dispondrán de preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.

El patio común tendrá una zona de juegos infantiles de más de 50 metros cuadrados y una fuente. El edificio contará con un sistema centralizado de aerotermia, con apoyo de gas natural, suelo radiante y paneles solares fotovoltaicos en la cubierta. La documentación del proyecto fija como objetivo alcanzar la calificación energética A.

La adjudicación de las obras de construcción coincide con los trabajos de demolición del antiguo cuartel, iniciados a finales de agosto. Somacyl encargó el derribo a la empresa navarra Construcciones y Excavaciones Erri-Berri por 240.359 euros, IVA incluido. El contrato fija seis meses para completar la demolición y acondicionar el terreno, aunque fuentes cercanas al proyecto apuntaron que los trabajos podrían terminar antes.

El inmueble dejó de tener uso residencial en 2007, cuando las últimas familias de agentes de la Guardia Civil abandonaron el edificio. La planta baja mantuvo durante un tiempo su actividad administrativa, hasta que la Junta de Castilla y León recuperó la titularidad en febrero de 2018.

El deterioro acumulado llevó al Gobierno autonómico a optar por la demolición en lugar de conservar el edificio. Una vez despejada la parcela, el solar albergará la promoción residencial y reservará una parte del terreno para construir un nuevo edificio sanitario junto al centro de salud Pilarica-Circular.

La Consejería de Sanidad prevé licitar la redacción del proyecto de las nuevas instalaciones durante el primer trimestre de 2027, aunque todavía no hay un calendario definido para el inicio de las obras.

El actual ambulatorio y el edificio previsto estarán conectados para compartir espacios asistenciales y de apoyo, entre ellos las áreas de fisioterapia, psicoprofilaxis obstétrica y educación grupal. Según los datos facilitados por fuentes sanitarias, el centro de salud de Pilarica tiene asignadas 16.164 tarjetas sanitarias y el de Circular, otras 13.728.