El Consistorio pide a la Diputación 4 M€ por urbanizar Villa del Prado

Villa del Prado, una ancha franja de terreno que ocupa 85 hectáreas entre la Avenida de Salamanca y el estadio Zorrilla, fue una maná para la Diputación, que llenó sus arcas con la venta de parcelas para viviendas durante el boom inmobiliario y permitió a la institución dotar con generosidad sus planes provinciales.

Transcurridos doce años desde que empezó a desarrollarse el plan parcial Villa del Prado, ocupado hoy el antiguo erial -sólo estaba la desaparecida estación eléctrica de La Olma en una esquina y la granja José Antonio, todavía en pie, en medio- por un nuevo barrio que alberga la sede de las Cortes de Castilla y León, la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda, VIVA, echa cuentas ahora para realizar la liquidación de los trabajos realizados a cuenta del Ayuntamiento y las noticias no son buenas para la Diputación. VIVA reclama a la institución provincial, la principal propietaria de terrenos en la zona, cuatro millones de euros por los servicios prestados, es decir por los trabajos de gestión y urbanización en la ejecución del plan parcial.

No deja de ser una cantidad menor comparada con los ingresos millonarios que obtuvo la Diputación por la venta de sus parcelas, pero representa casi el 4% de su presupuesto, que este año asciende a 104 millones de euros.

La Diputación no es la única en la lista deudores de VIVA tras la liquidación del plan parcial Villa del Prado. Está el propio Ayuntamiento, a quien la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda reclama también, en una disociación de papeles difícil de entender, 150.000 euros por una serie de trabajos realizados a favor del Consistorio. A estas dos instituciones hay que añadir un grupo de seis propietarios particulares de parcelas a los que se reclama cantidades menores.

Con las cuentas sobre la mesa, falta ahora la parte más difícil: cobrar las cantidades que se reclaman. Una empresa que se prevé complicada, en especial en el caso de la Diputación habida cuenta de lo elevado de la minuta.

El concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, Manuel Saravia, confía en «alcanzar un acuerdo y que la sangre no llegue al río», consciente de que desembolsar cuatro millones de euros no es un plato de gusto para nadie, máxime en unos tiempos de recortes en los que las instituciones tienen que afinar mucho en sus cuentas.

Recuerda Saravia que «toda la gestión del plan parcial de Villa del Prado», además de la urbanización, la realizó VIVA y que ahora toca la liquidación de las cuentas, un proceso de se aplica a todos los planes de desarrollo urbanístico y que «está todavía sin cerrar».

La reclamación a la Diputación se produce cuando la institución vuelve a poner en el mercado una de las parcelas que todavía mantiene en Villa del Prado, después de una década desde la última venta. Tras intentarlo en 2005 y repetir, sin éxito, de nuevo en 2007, vuelven a probar suerte confiados en que la reactivación del sector inmobiliario permita encontrar un comprador para un solar de 1.922 metros cuadrados próximo al cerro de Las Contiendas, por el que piden 850.000 euros. De hecho, la decisión de volver a poner a la venta una parcela obedece a la petición de un grupo de personas interesadas en comprar el terreno a título particular para la construcción de seis viviendas unifamiliares. Todo indica que, esta vez sí, la Diputación volverá a ingresar dinero en sus arcas por Villa del Prado, aunque ahora tiene abierto el frente de la deuda reclamada por el Ayuntamiento.