Economía
La compraventa de vivienda crece un 23%, casi el doble que la media
Las 1.562 operaciones de julio situan a la Comunidad como la tercera más dinámica / Subidas espectaculares del 57% en Segovia y el 51% en Valladolid y derrumbe de un 62,5% en Soria
Imagen de archivo de las obras de una promoción de viviendas en el paseo del Arco de Ladrillo.-J. M. Lostau
El mercado inmobilario de Castilla y León parecer salir del estado de coma inducido tras chocar con el muro de la crisis. Lo hace con un paso más seguro que el conjunto del país. Si la compraventa de viviendas aumentó en julio una media del 13,9% en España, respecto al mismo periodo del año anterior, en la Comunidad esa subida se situó casi diez puntos por encima, un 23,3%.
Este tanto por ciento se refiere a un total de 1.562 viviendas que cambiaron de manos en Castilla y León en julio de este año en contraposición con las 1.267 ventas del año pasado. Como suele ser norma en el sector desde que se inició la crisis, la transacciones sobre vivienda usada son más numerosas, 1.225 sobre 337 nuevas.
Lo cierto es que Castilla y León se sitúa como la tercera Comunidad con mayor movimiento del mercado inmobiliario tras Cataluña (3,4%) y pisando los talones al País Vasco (25,3%), según los datos recogidos por el INE en la Encuesta de Transacciones del Derecho de la Propiedad dada a conocer ayer y, desde luego, según esos mismos datos aparece muy lejos de las comunidades en donde se registraron saldos negativos, con Extremadura (-9,8%) a la cola.
Tampoco es precisamente homogénea la situación dentro de Castilla y León. Segovia y Valladolid se sitúan a la cabeza –porcentual, la primera, en número de operaciones, la segunda– de una lista que cierran Salamanca y, sobre todo, la estrepitosa caída de Soria.
- ÁVILA. La provincia de Ávila cerró las operaciones de compraventa con 64 transacciones, tan sólo una más que en julio del año pasado, pero que le sirve para librarse (1,58%) del club de los resultados negativos.
- BURGOS. Burgos se coloca por encima de las dos medias de referencia, la de Castilla y León y la nacional, con un crecimiento del 27.09%, al registrar 333 operaciones, 71 más que el año anterior.
- LEÓN. Las 252 visitas que recibieron los notarios leoneses para dar fe de una transmisión de vivienda suponen un 29,89% más que en el mes de julio de 2014, cuando registraron 194.
- PALENCIA . Es una de las provincias con un crecimiento del mercado más espectacular, un 44,39 % que revela que las ventas estuvieron cerca de duplicarse desde las 79 de hace un año a las 114 del presente.
- SALAMANCA . La provincia charra es una de las dos que registran un índice negativo con un -11,97%, al finalizarse 20 compraventas menos que en julio del año pasado. Sin embargo, las 142 ventas realizadas la ponen por encima de varias provincias con tantos por ciento positivos.
- SEGOVIA . Se encuentras en el top del crecimiento porcentual dentro de la Comunidad con un 56,88% más, en el se traducen las 171 ventas, 62 más que en el mes de julio de 2014.
- SORIA. No sólo tiene el número más bajo de transmisiones por compraventa (27), sino que estas suponen la caída en picado de un 62,5% respecto a las 72 de hace tan sólo un año.
- VALLADOLID. Es la segunda provincia de la Comunidad con mayor crecimiento porcentual (50,9%), cuatro veces más que la media nacional y sus ventas son, de largo, las mejores de las nueve provincias: 383 operaciones.
- ZAMORA. Muy discreta subida y alejada de la media con tan sólo un 7,97% más al pasar de 66 a 71 compraventas en un año