Otra empresa puja por la sede de la ONCE en Muro para abrir un alojamiento turístico

El edificio de la calle Muro (esquina con Independencia) que fuera sede de la ONCE hasta hace aproximadamente un año tiene un nuevo pretendiente. Además de la oferta de adquisición presentada por una empresa del sector tecnológico-industrial para convertirlo en oficinas, hay otra firma interesada en comprar el inmueble para transformarlo en un «alojamiento turístico», según avanzó el delegado de la Organización de Ciegos en la Comunidad, Ismael Pérez.

Por el momento, la segunda aspirante a quedarse con el céntrico bloque –de cuatro plantas y un semisótano– y alzarse como futura propietaria para dotarlo de un nuevo uso no ha presentado todavía la propuesta definitiva, pero el responsable de la entidad social en Castilla y León confirmó que también tiene «bastante interés» y confía en que en las próximas semanas hayan concluido la operación de compraventa con alguna de las dos candidatas, una vez estudien ambas ofertas.

«No tenemos prisa en cerrar la venta; es nuestra casa de toda la vida», sostuvo Pérez para aclarar que la ONCE no se ha marcado una fecha límite para desprenderse del edificio, aunque calculan que el acuerdo con alguna de las dos mercantiles podría estar cerrado en las próximas semanas. «Lo lógico es que rematen sus propuestas antes del verano y que nosotros también las hayamos analizado en esa fecha», apuntó.

Y, puesto que la actividad futura está vinculada a «proyectos de largo recorrido», ya que ninguna de las dos interesadas se plantea un asentamiento inmediato, sino que manejan «tiempos largos» en sus negocios, tampoco las aspirantes están ejerciendo presión con los plazos para formalizar el proceso.

Habrá que esperar para poner 'nombre y apellidos a las demandantes'. Hasta que las negociaciones no estén más avanzadas, el delegado territorial de la ONCE en Castilla y León respondió entre la cautela y la discreción, sin desvelar detalles sobre las postulantes. Únicamente recordó que la primera de ellas es una empresa del sector tecnológico industrial que busca emplazamiento para abrir oficinas en la ciudad en aras de asentarse aquí por primera vez, y que la segunda se enmarca en el sector turístico.

Así que el viejo edificio de la Organización Nacional de Ciegos de Valladolid –en desuso desde que la sede se trasladara en junio de 2025 a la plaza de La India a un edificio de nueva construcción– volverá a abrir sus puertas con aires renovados. Bien convertido en oficinas, o bien como alojamiento turístico, según las dos opciones que hay ahora mismo sobre la mesa.

Cuando la ONCE y el futuro propietario sellen el acuerdo de traspaso de la propiedad es de suponer que desvelarán el precio final de la operación. Por el momento lo único cierto es que le confiaron el proceso de venta a la inmobiliaria Engel & Völkers –especializada en grandes patrimonios– por un precio de salida de 3,4 millones de euros, según avanzó a principios de año Ismael Pérez. Ahora, a tenor del interés suscitado, la previsión es que se incremente la referencia económica inicial, puesto que hay dos empresas interesadas que aspiran a ostentar la titularidad de este bloque de cuatro plantas que suma 2.500 metros cuadrados.

La expectativa de la organización, desde luego, es que «las ofertas fortalezcan el precio», es decir, que la operación de compraventa se cierre por un importe más alto que el estipulado en el lanzamiento. Pero por el momento guardan discreción, pendientes de que la empresa que aspira a convertir el edificio en un alojamiento turístico presente una oferta en firme y entonces puedan estudiar cuál de las dos propuestas –esa o la del sector tecnológico para establecer oficinas– les resulta más beneficiosa.

Después, quien se erija como nueva propietaria del inmueble tendrá que realizar otro importante desembolso para rehabilitar el edificio, ya que necesita una reforma integral. Además de tener una «distribución particular», pensada para la función social que llevaba a cabo allí la ONCE, según aclaró en su día Ismael Pérez, tendrá que adaptarlo a las normativas actuales, por ejemplo en materia de eficiencia energética.

Mientras no se resuelva el acuerdo, la finca situada entre la plaza de Madrid y la plaza de Colón seguirá esperando la llegada de una nueva actividad que le devuelva a la vida, después de que cerrara sus puertas en junio de 2025. En esa fecha fue cuando la ONCE se trasladó a la plaza de La India, a un moderno edificio de nueva construcción considerado «el mayor centro no público de inclusión y atención a personas ciegas de toda la región, pionero en accesibilidad y sostenibilidad».

Las nuevas instalaciones, ubicadas junto a la estación de autobuses, tienen más del doble de superficie que el edificio de la calle Muro, pues suma 5.551 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas (una bajo rasante y dos sobre ella).

El Grupo Social ONCE cuenta en Castilla y León con 2.633 trabajadores, de los que 810 son vendedores de productos de lotería responsable de la Organización, según datos que recogen en su página web. Presta servicios a más de 4.200 personas ciegas y con discapacidad visual de la región. La nueva Delegación Territorial alberga a 65 trabajadores de la ONCE y a una treintena de ILUNION, prestando servicios directos a su vez a los 180 vendedores y 1.000 afiliados de la provincia.