El Marqués de la Ensenada de Valladolid reabrirá con 55 habitaciones y 4 estrellas en Semana Santa

El Marqués de la Ensenada ya tiene fecha para su reapertura. La reforma del antiguo hotel de lujo que hace esquina con las avenidas de Gijón y Salamanca está avanzada en un 50% y las previsiones apuntan a que los trabajos estarán terminados a comienzos de año, según confirmaron a este diario fuentes cercanas al proyecto. Esta nueva etapa bajo el 'paraguas' de las cuatro estrellas pondrá fin a casi una década de abandono, actividad social y diferentes avatares.

La rehabilitación coge velocidad en el interior. De hecho, ya ha superado el ecuador. Hasta la fecha, añadieron, la intervención se desarrolla «sin contratiempos», conforme a las previsiones iniciales. Es importante recordar que las máquinas entraron en el edificio a principios de junio. Una vez concluyan las obras, comenzará la fase de 'vestir' las 55 habitaciones y zonas comunes, un proceso que se estima que durará un mes. El objetivo comercial es claro: «Empezar a poder realizar reservas antes de Semana Santa».

La gestión del futuro hotel correrá a cargo de la cadena malagueña Soho Hoteles, que cuenta con más de 60 establecimientos tanto a nivel nacional como internacional, según figura en su perfil de LinkedIn. «Estamos contentos y esperamos que se convierta en un referente en Valladolid», aseguraron las mismas fuentes, quienes no revelaron el nuevo nombre del emblemático inmueble.

La fisionomía externa del edificio cambiará, pero con las limitaciones que impone su doble blindaje patrimonial. Por un lado, es Bien de Interés Cultural (BIC) desde 1991 por su ubicación sobre el Canal de Castilla; por otro, cuenta con la máxima protección del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En cuanto al color, los ensayos realizados esta semana en la fachada no han cumplido con las expectativas de la empresa encargada. Lo único seguro por ahora es el adiós al verde actual, garantizando, eso sí, que «la estética general y la estructura se mantendrán intactas para respetar su valor patrimonial».

Este 'renacimiento' ha sido posible gracias al voto favorable de la Junta de Gobierno Local a la licencia de obras el pasado mes de abril. Dicha autorización abarcaba tanto el proyecto básico como el de ejecución para una parcela de 909 metros cuadrados y una superficie construida de 3.341 metros. La intervención aumentará la capacidad del hotel de las 29 habitaciones originales a las 55 actuales e incluirá una nueva cafetería.

El objetivo de este proyecto es restaurar el uso hotelero para el que fue adaptado, pero introduciendo un ajuste estratégico. La propuesta, que se presentó para obtener el visto bueno del Ayuntamiento, contempla un programa con un número superior de unidades de alojamiento, fijado en 55, ajustando la categoría a cuatro estrellas. Esta modificación, según se detalla en la justificación del proyecto, se considera «esencial» para asegurar la viabilidad económica de la futura explotación, entendiendo que esta sostenibilidad es, a su vez, la garantía más sólida para la preservación material del edificio a largo plazo.

Para alcanzar esta mayor densidad de habitaciones, la reconfiguración espacial juega un papel clave. El diseño prevé destinar áreas que anteriormente funcionaban como zonas comunes en la planta baja y la planta primera a la creación de nuevas estancias. Esta redistribución interna, sumada a otras intervenciones de menor calado sobre la estructura preexistente, es la que permitirá alcanzar la cifra de 55 habitaciones.

La reforma pone fin a un largo periodo de degradación. Tras su cierre en 2017, el edificio sufrió un expolio de cableado y materiales, así como el saqueo de su mobiliario. El informe municipal previo a la licencia ya advertía de una «acusada degradación de los aparatos sanitarios de las habitaciones y de las zonas comunes», una situación a la que los operarios de la empresa encargada de la obra lleva meses poniendo remedio. Han retirado «toneladas de escombros» del ala más dañada.

La historia reciente del inmueble es la crónica de una muerte anunciada por el declive. Abrió sus puertas como hotel de cinco estrellas el 14 de diciembre de 2009, tras una inversión de seis millones que transformó la antigua harinera La Perla. El negocio, impulsado por el constructor Francisco Capellán, pasó por varias manos hasta que sus últimos gestores abandonaron la actividad el 2 de enero de 2017. El cierre fue tan sorpresivo que se produjo con clientes aún alojados.

Aquel episodio surrealista marcó el inicio de la caída. Con el propietario desaparecido, los trabajadores se encontraron con un hotel embargado por deudas, a pesar de ser el único alojamiento de cinco estrellas de la capital. Un singular edificio en la desembocadura del Canal de Castilla con el río Pisuerga y con una decoración que simulaba la del siglo XIX. Estaba íntegramente tematizado en la Ilustración española y sus personajes más relevantes, lo que aportaba una estética particular a sus estancias. Años más tarde llegaron el saqueo, los incendios y la 'okupación'. En junio de 2018, el colectivo social La Molinera dio una nueva vida al espacio y organizó actividades hasta su desalojo por la Policía Nacional en abril de 2023.

Los actuales propietarios adquirieron el edificio en 2022, cuando aún estaba okupado. Barajaron convertirlo en un centro de mayores o una clínica de salud mental, pero finalmente se decantaron por devolverle su uso original. Así se recuperará un edificio levantado en 1912 sobre los restos de una construcción anterior de 1841. Sus cimientos, asentados sobre los antiguos molinos subterráneos que aprovechaban la fuerza del Canal de Castilla, volverán a ser testigos de la actividad hotelera de Valladolid.