Arranca con 700.000 euros la renovación de la Feria de Valladolid con nuevos accesos y aseos

La Feria de Valladolid ha iniciado su proceso de lavado de cara y modernización de las instalaciones, en el que invertirá 2, 5 millones de euros, con la adjudicación del proyecto y la dirección de obra de la primera fase de la rehabilitación, que se centra en albañilería y en la reforma de los accesos a los pabellones 1 y 3 del recinto ferial.

La ejecución del proyecto, que tiene un presupuesto de 700.000 euros, saldrá a concurso en los próximos días , según explicó el director general, Alberto Alonso, con la idea de «empezar los trabajos cuanto antes». El proyecto consiste en reformar los aseos del pabellón 2 (el más amplio), con cuatro baterías de baños e introducir nueva equipación e iluminación led. También se construirán baños en los pabellones 1 y 3, que flanquean al 2, ya que en la actualidad carecen de aseos. Todo ello con adecuación de baños a las normativas actuales de acceso a personas con movilidad reducida.

La actuación en la primera fase se completará con la reforma de los hall del acceso a los pabellones 1 y 3, ya que los actuales se quedan cortos de espacio para una cómoda distribución del flujo del público que asiste a los eventos.

Fue el pleno del Consorcio de la Feria quien aprobó a finales del pasado año la inversión tras el convencimiento unánime de todos los miembros (Ayuntamiento de Valladolid, Cámara de Comercio (un tercio), Junta de Castilla y León y la Diputación) de que era necesaria una renovación en unas instalaciones levantadas en 1964 y que cuentan con 38.473 metros de superficie bajo techo.

Actuación en cubiertas

Tras la primera fase de aseos y accesos, se acometerán otras tres con una partida global de 1,8 millones. Una se centrará en las cubiertas para el sellado de las filtraciones, con una actuación integral en la techumbre del pabellón 2 y retoques en la del 1 y del 3. Según indicó Alonso, esta intervención es «prioritaria» por el problema de las goteras.

Otra fase abordará cambios funcionales para adaptarse a las nuevas tendencias de congresos de tamaño pequeño-medio como demostró la última edición de Fibar o a la celebración del 80º aniversario de la Once, con más de mil personas en el pabellón 2.

Por ello, se acometerán cambios en la distribución de espacios. Así el pabellón 2 –de 8.000 metros cuadrados, con capacidad para 4.500 personas– se someterá a una compartimentación a través de cortinajes de alto aislamiento acústico, para reducir espacios y tener la posibilidad de acoger convenciones de aforos más reducidos.

El objetivo es poder crear cuatro cuadrantes, cada uno para congresos diferentes, de hasta 800 personas, con la ventaja de que esta modulación es reversible y siempre que se desee el pabellón 2 recobra su amplitud sin ninguna panelación.

El pabellón 2 también tendrá una nueva pavimentación. La idea es desterrar la moqueta, cada vez más en desuso por impacto ambiental y económico, ya que encarece su despliegue para cada evento. Una cuarta fase eliminará parte de las columnas del pabellón 1, de 3.092 metros cuadrados y con un aforo de 1.600 personas, con el objetivo de crear un espacio más diáfano que permita la celebración de eventos y conciertos en su interior con una mejor visibilidad e incrementar así el público asistente a los mismos. Alonso resaltó por último una mejora de la cobertura de wifi en el recinto, con más antenas y sistemas de software.

Alonso explicó que no está previsto un cierre de las instalaciones durante los trabajos. Por ello indicó que están trabajando para hacer coincidir el grueso de los mismos en los meses de junio, julio y agosto, que es la etapa del año con menos eventos.

Venta del hotel

Las novedades en la Feria de Valladolid tienen otro frente no menos importante:la operación de venta del hotel, pero no el existente, si no mejorado con venta extra de superficie para hacer más atractiva la operación a los posibles inversores del sector. La compra del hotel que realizó la Feria de Valladolid en abril de 2011 por 4,2 millones de euros es un lastre para su contabilidad con enormes pagos de intereses y amortizaciones anuales. Pero esta mochila podría tener solución a corto plazo si logran, por fin, vender la parcela del hotel.

Después de un año sin suscitar el interés de compradores, la Feria ha movido ficha y quiere poner a la venta un hotel mucho más atractivo con posibilidad de ofrecer entre 120 y 150 habitaciones.

El proyecto multiplicaría la superficie construida. La actual es de 2.000 metros cuadrados (dos plantas de 1.000 metros) y llegaría 16.000 metros cuadrados, en doce plantas. «Serían cuatro plantas en fachada, doce retranqueadas y finalmente cuatro en la zona más cercanas a los pabellones, en forma de podio», indicó Alonso, quien puntualizó que el proyecto vive ahora una tramitación en dos escenarios distintos.

Uno, en un convenio en el que la Junta de Castilla y León cederá parte del aparcamiento al Consorcio, y otro frente es la definición del uso de la parcela en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana con intención de que se apruebe antes de que termine la legislatura. En ese momento se ofrecerá a los inversores.« Ambos trámites siguen su curso, pero la burocracia en las administraciones tiene unos plazos que no pueden acortarse», indicó el director general, quien sí apuntó que están trabajando en comercialización del futuro gran hotel para ganar tiempo. Alonso indicó que el presente año es «muy ilusionante» en actividad con cuatro grandes congresos, como el de la Abogacía (9-11 de mayo) con 1.700 asistentes e inminentes congresos propios de gestión deportiva y un fun business que combinará ocio con magia y economía.