Los vecinos temen el ruido del Espacio Joven de la Rondilla

La Asociación Vecinal de la Rondilla mostró su descontento con el proyecto y licitación de las obras del Espacio Joven de la Zona Norte aprobado por la Junta de Gobierno en la sesión del 29 de marzo de 2017. La construcción de un centro cultural y recreativo para jóvenes en el inmueble de la calle Olmo 61-63 contraviene, según la asociación, la promesa electoral del alcalde de «crear una Escuela Infantil Municipal» en dicho edificio.

No solo eso. La asociación está preocupada por el proyecto de reforma. El edificio tiene una superficie útil de 1.028 metros cuadrados, distribuida entre sótano, planta baja y planta primero. Los técnicos municipales adujeron que la superficie disponible es insuficiente para lo que la Concejalía pretende instalar allí. Para satisfacer la necesidad de mayor espacio, el proyecto decide la eliminación del tejado que cubre la planta baja y en su lugar construir una terraza de 484 metros cuadrados, lo que supone «un incremento desmedido del 50% de la edificabilidad inicial del inmueble», según la asociación.

La preocupación vecinal se eleva a causa de esta nueva terraza diseñada para proyecciones de cine, representaciones teatrales, conciertos u otros eventos que «son focos de emisión de ruidos, que la Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones prohíbe», recuerda la Asociación. Asimismo denuncian que la resolución de las alegaciones a la concesión de la licencia ambiental y la autorización de actividad tiene una condición de carácter vinculante que dice que «en la terraza exterior no se podrán realizar actividades que conlleven la emisión de ruidos al exterior».

Los vecinos también reivindican que «el proyecto no contempla la creación de plazas de aparcamiento para cubrir las necesidades que previsiblemente originará el funcionamiento del nuevo centro», cuyo aforo se estima en 1.414 jóvenes.

Por último, la Asociación Vecinal de la Rondilla insiste en que la eliminación del tejado y su sustitución por la terraza «obligará a reforzar los elementos estructurales del inmueble» para soportar el número de aforo estimado y las actividades lo que, según los vecinos, «supera el coste de la reforma en dos veces y medio el precio de las rehabilitaciones de inmuebles similares». El Ayuntamiento dio el visto bueno al proyecto de rehabilitación del inmueble con una inversión estimada de 1,4 millones de euros.