El precio de suelo urbano en Castilla y León sube un 29% pero sigue siendo el más bajo de España

El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en Castilla y León en el primer trimestre del año en 74,8 euros de media, lo que supone el más bajo entre las autonomías españolas, pese a registrar un aumento del 29 por ciento respecto al registrado en el mismo periodo de 2017. Este indicativo alcanzó los 163,1 euros el metro cuadrado de media en España, con un descenso del 2,6 por ciento, según los datos aportados hoy por el Ministerio de Fomento.

El informe recogido por Ical refleja que el número de transacciones de suelo realizadas entre enero y marzo en la Comunidad fue de 333, un 35,9 por ciento más. En España, se efectuaron 4.867.

Estas operaciones en la Comunidad se efectuaron sobre una superficie de 431.200 metros cuadrados, cuando en el conjunto de las autonomías contemplaron 7,81 millones de metros cuadrados. Así, el valor de los intercambios en Castilla y León superó los 21,6 millones de euros, un 120,1 por ciento más que un año antes.

Por provincias, el precio del metro cuadrado se incrementó en todas salvo en Palencia, donde en la tasa interanual se registró un retroceso del 5,3 por ciento, hasta una media de 54,3 euros. Se disparó en Zamora, con un 39,1 por ciento de subida, hasta una media de 51,5 euros el metro cuadrado, y también en Segovia, con un 33,8 por ciento (67,9 euros) y en Valladolid, con un 32,7 por ciento hasta los 127,4 euros, con el precio más alta de toda la Comunidad. Los crecimientos se situaron en el 29,1 por ciento en León (55,8 euros), 19 por ciento en Salamanca (63 euros), 18,9 por ciento en Burgos (71 euros), diez por ciento en Soria (58,7 euros) y 8,6 por ciento en Ávila (56,7 euros).

Si se tiene en cuenta el valor de las operaciones, Burgos se situó a la cabeza con 9,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 1.513,3 por ciento, por delante de Valladolid, que acumuló 4,7 millones (129,3 por ciento). En tercer lugar se encuentra León, con 2,64 millones (8,6 por ciento más). Después, Segovia, con 1,53 millones (-6,7 por ciento); Salamanca, con 1,5 millones de euros (25,3 por ciento más); Zamora, con 662.000 euros (36,4 por ciento); Palencia, con 525.000 euros (-22,1 por ciento); Soria, con 166.000 euros (-55,9); y Ávila, con 133.000 (-60,2 por ciento).

En cuanto al número de operaciones, León registró 65 (18,2 por ciento más), seguida de Burgos y Valladolid, con 62 cada una e incrementos del 113,8 y del 100 por 100 respectivamente. Acto seguido aparecen Segovia, con 44 (-15,4 por ciento); Salamanca, con 38 (52 por ciento); Palencia, con 22 (46,7 por ciento); Zamora, con 19 (11,8 por ciento); Soria, con 12 (100 por 100); y Ávila, con nueve operaciones (-40 por ciento).