El Ayuntamiento de Valladolid sella el acuerdo con la Sareb y permuta El Salvador por tres parcelas

El proyecto de la Ciudad de la Justicia en el centro de Valladolid da un paso definitivos, después de que el Ayuntamiento de Valladolid y la Sareb acaben de sellar el acuerdo por el que se permutan el colegio de El Salvador por tres parcelas municipales que recibe la Sareb.

Después de varios meses de negociaciones, y tal y como adelantó EL MUNDO DE CASTILLA Y LEÓN, el Ayuntamiento y la Sareb cierran un acuerdo por el que se permutará la parcela de El Salvador por otras situadas en las zonas de Viveros, Avenida de Burgos y Cuarteles. De esta forma, la Sareb recibe más de 26.000 metros cuadrados de edificabilidad en tres parcelas valoradas en más de 6,8 millones de euros.

El acuerdo se venía negociando, como avanzaba este periódico, en las últimas semanas después de que la Sareb resultase adjudicataria del pleno dominio de la parcela del Colegio de El Salvador, que adquiría en pública subasta por 10 millones, la mitad de su valor de 22 millones de euros.  En todo momento al acuerdo para la permuta se ha condicionado a que no se superase el valor aprobado por el Ayuntamiento de la parcela de El Salvador, fijado en 7,4 millones. La antigua propiedad tenía una deuda de más de 20 millones de euros. 

Una vez ratificado el acuerdo, según detalla el Ayuntamiento a través de una nota de prensa, se firmará un convenio urbanístico de permuta cuya ejecución no afectará a la ordenación urbanística prevista. Un convenio que deberá ser sometido a información pública. 

Por otra parte, en esta misma semana se ha llegado también a un acuerdo con la Tesorería General de la Seguridad Social por el que, una vez tenidos en cuenta sus escritos de alegaciones, se asignan los suelos de resultado en el ámbito de Zambrana. De esta forma que la aprobación del PERI podrá llevarse a cabo definitivamente en el Pleno del próximo mes de enero, y la gestión del sector Zambrana se resolverá por el sistema de concierto, es decir, con el acuerdo de los propietarios. 

El valor patrimonial del aprovechamiento urbanístico posterior a la aprobación definitiva del PERI Zambrana (y el posterior proyecto de actuación), de 7,4 millones de euros, es superior al de las parcelas de la permuta.