«Cada año se renuevan o construyen mil viviendas, mucho más que en la crisis»

El concejal de Urbanismo, Manuel Saravia, pidió cautela a la hora de analizar las cifras y resaltó que las cifras de construcción, rehabilitación y evolución del mercado de la vivienda en Valladolid son esperanzadoras. «Intentamos mantenernos en un entorno de las mil viviendas por año, que es bastante menos de lo que se construyó en los años álgidos anteriores a la crisis, pero bastante más de lo que se vio en los años siguientes. Es una buena cifra, en la que nos movemos e intentamos mantener. Además, los precios de venta han subido, en torno al 15% más que en 2001, si eliminamos los periodos intermedios, lo cual no está mal», resumió.

El titular de Urbanismo replicó esta aparente atonía, con la «actividad promotora» que se desarrollas en varias zonas de la ciudad:al Norte, en la margen izquierda de la carretera de Burgos, con la reciente concesión de numerosas licencias, además de la urbanización en marcha del sector 5 por completo.

Al Sur, agregó, se está iniciando la última fase del Peral, «y en el interior existen igualmente una serie de operaciones en marcha que indican el bueno todo de la construcción en Valladolid, más allá de indicadores puntuales», que, insistió, la evolución del mercado debe verse en periodos de tiempo más largos. «Una sola licencia de 80 o 90 viviendas (y últimamente ha habido varias de ese tamaño) que se dé en un mes o el siguiente, puede distorsionar el resultado a corto plazo», sostuvo el edil.

«Si atendemos al número de compraventas de Valladolid vemos que en el tercer trimestre de 2018 la variación interanual fue del 23,22% en vivienda nueva en la capital vallisoletana; y del 14,53% en la usada, lo que puede trastornar el índice interanual de ahora, de este segundo trimestre de 2019», apuntó el teniente de alcalde. «Hay que tener en cuenta que en aquel tercer trimestre el número total de compraventas (interanual) fue de 4.986 viviendas, mientras que en este segundo trimestre ha sido mayor: 5.010. Por último, debe tenerse en cuenta también el periodo singular al que nos referimos; un periodo de elecciones regionales y municipales», concluyó.