Prohibidas nuevas gasolineras a menos de 50 metros de las viviendas
Pendiente la permuta del suelo de Parque Alameda destinado a estación de servicio
Las nuevas gasolineras que se instalen en la ciudad no podrán estar a menos de 50 metros de zonas residenciales y de equipamientos comerciales. Así lo acordó ayer la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento, una decisión que se ratificará en el pleno de la próxima semana.
La modificación del Plan General de Ordenación Urbana, el PGOU, para establecer una distancia mínima entre las gasolineras y las viviendas es consecuencia de la polémica surgida tras el intento de la empresa Viñedos Montelarreina de contruir una estación ‘low cost’ en una parcela de Parque Alameda, entre la carretera de Rueda y la calle Vinos de Cigales.
La parcela en cuestión, que con la permuta pasaría a manos del Ayuntamiento, tiene como único uso posible desde 1991 el de estación de servicio. Entonces no había edificaciones en la zona, pero el avance de la ciudad hacia el sur dejó la parcela en una especie de isla, rodeada de viviendas. Desempolvado el proyecto en 2015, los vecinos de Parque Alameda se echaron a la calle para frenar la gasolinera. Ya el anterior equipo de gobierno abrió la posibilidad de una permuta de suelos con Viñedos Montelarreina, una negociación que retomó el nuevo edil de Urbanismo y que no acaba de cuajar.
Los dos suelos que propone Viñedos Montelarreina, uno junto al paseo del Cementerio y otro en el entorno de Canterac, amnos municiaples, superan el valor del terreno en el que estaba prevista la gasolinera y el Ayuntamiento no está dispuesto a la permuta. El concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid, Manuel Saravia, explicó ayer que al tasar las dos parcelas que reclaman los promotores para renunciar a la estación de servicio en Parque Alameda se comprobó que tienen un valor «mucho mayor» que el terreno de Viñedos Montelarreina.
Saravia dejó claro que no se puede acceder a una permuta en la que el Ayuntamiento es claro perdedor y añadió que mantendrán las conversaciones con Viñedos Montelarreina para buscar unos terrenos con valor equivalente a la parcela de Parque Alameda En consecuencia, el concejal añadió que sigue abierta una negociación que ya empezó con el anterior equipo de gobierno.
Al tiempo que se buscaba una salida, Urbanismo planteó, para evitar casos similares, la modificación del PGOU aprobada ayer para fijar una distancia mínima entre las gasolineras y las viviendas.