La tierra es un 6,2% más cara en la región

La Encuesta de los Precios de la Tierra mide la evolución del precio medio de las clases de tierras agrarias más significativas, es decir, tierras libres a la venta y cuyo destino es el de su explotación agraria. En Castilla y León se estudian tierras de labor en secano, tierras de labor en regadío, viñedo de transformación, prados naturales de secano, prados naturales de regadío y pastizales.

Según las últimas estadísticas correspondientes a 2015, ya que las del año pasado se están elaborando y se conocerán antes del verano, el precio medio de la tierra en Castilla y León es de 5.627 euros la hectárea, lo que supone un incremento del 6,2% respecrto al año anterior. En las distintas provincias de la Comunidad hay precios superiores, como es el caso de Valladolid, con 8.731 euros la hectárea (aumento del 12,1%); Palencia, con 7.453 euros la hectárea (aumento del 6,3%); y Burgos, con 7.302 euros la hectárea (aumento del 10,5%). Por debajo de la media regional se encontrarían Soria, con 4.968 euros la hectárea (aumento del 1%); Salamanca, con 4.841 euros la hectárea (aumento del 4,4%); León, con 4.602 euros la hectárea (se mantienen); Segovia, con 4.499 euros la hectárea (aumento del 7,2%); Zamora, con 3.434 euros la hectárea (se mantienen); y Ávila, con 3.410 euros la hectárea (se mantienen).

Atendiendo a la tierra de labor de secano, el precio medio en la región es de 5.871 euros, más que la media del precio general. La media es superada en Valladolid (7.262 euros por hectárea), Palencia (6.358 euros por hectárea) y Burgos, provincia en la que se alcanzan los 8.905 euros por hectárea. Por debajo de la media estarían los precios del resto de provincias, con la menor cifra en León, con 2.636 euros la hectárea, y en Zamora, con 2.538 euros la hectárea. Ávila tendría 4.587 euros por hectárea, Soria 4.968 euros por hectárea, Segovia 5.322 euros por hectárea y Salamanca 5.510 euros por hectárea.

En el apartado de tierras de labor de regadío, la media regional alcanza los 11.833 euros la hectárea, una cifra superada en Burgos, con 14.717 euros, Salamanca con 14.349 euros, Palencia con 14.043 euros y Valladolid con 12.130 euros. Por debajo de la media se encuentran Zamora con 10.658 euros, León con 10.548 euros, Segovia con 9.555 euros y Ávila con 8.738 euros.

En el caso del viñedo, la media del precio de la tierra es de nada menos que 17.965 euros la hectárea. En Valladolid se alcanzan los 25.350 euros y en Burgos los 23.379 euros, mientras que en León es de 12.410 euros, En Ávila de 11.090 euros, en Zamora de 9.073 euros y en Salamanca de 5.765 euros.

En prados naturales, en secano la media alcanza los 4.359 euros, con 5.140 euros en Salamanca y 5.685 euros en Burgos, mientras que en Ávila es de 3.558 euros, en León de 2.849 euros y en Zamora de 2.079 euros. En el caso de prado natural de regadío, la media es de 5.483 euros, con 5.722 euros en León y 4.756 euros en Ávila. Y, por último, en el apartado de pastizal, la media es de 2.439 euros la hectárea, con 3.107 euros en Salamanca, 2.393 en Segovia, 2.431 en Burgos, 2.370 en Zamora, 2.086 en León y 1.938 en Ávila.

Por provincias, lo que nos puede dibujar el panorama del sector en cada territorio, Ávila cuenta con un mayor precio en viñedo, seguido de labor de regadío, prado natural de regadío, labor de secano, prado natural de secano y pastizal. Burgos tiene mayores precios en viñedo y labor de regadío, seguido de labor de secano, prado natural de secano y pastizal. En el caso de León, el precio más alto es de viñedo y labor de regadío, segiodo de prado natural de regadío, labor de secano, prado natural de secano y pastizal.

En Palencia, el precio más alto es el de labor de regadío, seguido de labor de secano. En Salamanca, el precio más alto se alcanza en labor de regadío, seguido de viñedo, labor de secano, prado natural de secano y pastizal. En el caso de Segovia, el mayor precio se encuentra en labor de regadío, seguido de labor de secano y pastizal. En Soria se contabiliza tan sólo el precio de labor de secano.

En cuanto a Valladolid, el precio más alto se encuentra en viñedo, seguido de labor de regadío y de labor de secano. Por último, en Zamora el primer puesto en cuanto al precio de la tierra lo ocupan las tierras de labor de regadío, seguido de viñedo, labor de secano, pastizal y prado natural de secano. En el conjunto de Castilla yLeón, El mayor precio es de viñedo, seguido de labor de regadío, de labor de secano, de prado natural de regadío, prado natural de secano y pastizal.

En Soria, el incremento en cinco años es de un 24,5%

El precio medio de la tierra en la provincia de Soria ha pasado de los 3.749 euros la hectárea en 2011 a los 4.968 en 2015, lo que supone un incremento en cinco años del 24,5%. El mayor incremento se registrón de 2013 a 2014, con un 27,2% de encarecimiento de los precios de la tierra, al pasar de 3.868 euros la hectárea a 4.918 euros la hectárea. En Castilla y León en ese mismo periodo el incremento ha sido de un 13%. Si nos fijamos en el apartado de tierra con uso de labor de secano, los precios han pasado de 4.728 en 2011 a 4.968 en 2015, lo que supone un ligero aumento del 4,8%. El incremento en el último año ha sido de un 1% y el mayor incremento, del 1,7%, se produjo de 2012 a 2013, al pasar de 4.765 a 4.845. En los últimos cinco años, en Castilla y León el precio de la tierra de labor de secano ha aumentado un 15,6%, al pasar de 4.953 euros a 5.871. En los otros apartados no hay referencias recientes de precios.