El Supremo confirma la nulidad de las normas urbanísticas para la construcción de 6.600 viviendas

El Tribunal Supremo confirmó el fallo de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León, que anuló las normas urbanísticas municipales de Mucientes, que preveía la construcción de 6.600 viviendas. La sentencia del alto tribunal del pasado 21 de abril desestima, por lo tanto, los recursos interpuestos por el Ayuntamiento de la localidad y la inmobiliaria Desarrollos Urbanísticos Mucientes, S.L.

La sentencia del TSJ consideraba que el instrumento de planeamiento contemplaba nueve sectores de suelo urbanizable residencial con una superficie bruta de más de 240 hectáreas y una previsión de más de 6.600 de viviendas. A juicio del tribunal, el incremento “no se justifica de manera mínimamente suficiente, pues no vale desde luego la simple referencia que se hace al fomento de un crecimiento compacto o la mención a la existencia de propuestas realizadas por promotores con experiencia y solvencia, capaces de llevar a buen fin la urbanización, dato este que en si mismo nada informa sobre las necesidades del municipio y de su población, que es el objetivo al que ha de atender la ordenación urbanística”.

Un fallo que aprovecha Ecologistas en Acción para volver a pedir a la Junta de Castilla y León “mayor rigor” en la aprobación de los nuevos planes urbanísticos de Valladolid y los municipios de su entorno.

No en vano, la asociación recuerda que el fallo sobre Mucientes es la misma situación de lo que sucedió con las modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valladolid en las Áreas Homogéneas 5 y 11, donde se preveía la construcción de 7.300 viviendas y un gran centro comercial. Entonces, el Tribunal Supremo ratificó por tercera vez la argumentación del TSJ cuando entendía que “la desproporcionada cantidad de suelo urbano y urbanizable” y “la previsión de crecimiento del suelo residencial en absoluto se justifica por las necesidades del municipio y sus circunstancias urbanísticas”.

La localidad de Mucientes, situada a 13 kilómetros al noreste de Valladolid, cuenta en la actualidad con 713 habitantes y 432 viviendas, a las que se pretendían añadir 6.781 nuevas viviendas con capacidad para más de 20.000 nuevos habitantes.

Ecologistas en Acción considera que con la anulación definitiva de las normas urbanísticas de Mucientes se desmorona uno de los últimos exponentes del urbanismo del “ladrillazo” en el entorno de la ciudad de Valladolid. “Una realidad que ha alimentado la burbuja inmobiliaria que nos ha llevado a la actual crisis económica y a niveles insoportables de corrupción y deterioro ambiental”, asevera en un comunicado.

Gran centro comercial en Renedo

La organización advierte que mañana miércoles el Ayuntamiento de Renedo de Esgueva lleva a la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Valladolid un Plan General de Ordenación Urbana con capacidad para 1.700 nuevas viviendas y un gran centro comercial de más de 100.000 metros cuadrados de edificabilidad, similar al de de Ikea en Arroyo de la Encomienda.

“Dado lo disparatado de estas previsiones, los ecologistas piden a la Junta de Castilla y León mayor rigor en la aprobación de los nuevos planes urbanísticos de Valladolid y los municipios de su entorno, limitando los crecimientos a las viviendas y las actividades económicas que se justifiquen por las necesidades propias de cada municipio, tal y como establece la legislación de urbanismo y suelo, pasando página de la desastrosa política urbanística practicada en las últimas dos décadas”, concluye la nota.