Medina del Campo proyecta ya el tercer centro comercial y de ocio de la provincia

Medina del Campo comienza a dar los primeros pasos para albergar en tercer centro comercial y de ocio de la provincia después de Río Shopping (Arroyo de la Encomienda) y Vallsur (Valladolid). Este nuevo parque comercial tendrá una superficie de 26.044 metros cuadrados con una superficie edificable de 10.056 metros cuadrados.

La inversión total en el centro estará «cerca de los 14 millones» de euros, teniendo en cuanta los «algo más de diez millones» de inversión de la promotora Reinvest y la cantidad que quieran destinar los operadores que el director de la promotora, Fructuoso Flores, estima en «unos tres millones o tres millones y medio».

Una inversión de estas características necesita de su tiempo y sus plazos. Flores apunta que el «tramitar el programa de actuación, el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización» llevará un año y la ejecución del proyecto serán unos diez meses. Por todo ello confía en tener abierto a finales de 2028 el tercer centro comercial de la provincia.

El Ayuntamiento de la Villa de Ferias ya ha modificado el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) mientras la promotora se encuentra trabajando en la «documentación técnico urbanística, el programa de actuación» y demás trámites.

El Parque Comercial y de Ocio de Medina del Campo contará con 466 plazas de aparcamiento (incluirá espacios para motos y bicicletas), una gasolinera y un área de free standign (establecimientos de comida aislados del propio centro comercial). También se construirán zonas para sentarse, barras de pedidos rápidos y un espacio para juegos infantiles.

Contará con un supermercado que estará ubicado en la zona más próxima al casco urbano de la ciudad con una superficie de más de 2.000 metros cuadrados. Por otro lado, habrá un establecimiento para la reparación de todo tipo de vehículos, y habrá siete tiendas destinadas al deporte, a juguetes, a las mascotas, la decoración, el bricolaje, moda y textil, y un gimnasio.

Flores explica que esta apertura supondrá una «revitalización» tanto a Medina del Campo como a toda la zona porque «la referencia comercial de todo el área ahora mismo es Valladolid». «Si venimos desde la Comunidad de Madrid, desde que dejamos atrás el Collado Villalba, hasta que llegamos a Ponferrada no existe ningún tipo de actuación similar. Y Medina, además viene siendo desde hace muchísimo tiempo no solo cabecera de comarca, sino que concentran una actividad comercial bastante importante», explica el director de la promotora sobre este centro que se ubicará al este de la ciudad y con acceso desde la A-6.

«Yo creo que Medina está carente de esa oferta y lo que va a generar evidentemente es atracción de público. En vez de acudir a Valladolid, sobre todo todas las poblaciones del entorno acudirán a Medina del Campo», argumenta sobre los beneficios que le traerá a la ciudad este nuevo centro a mayores de «incrementar la actividad comercial de todo Medina».

«Hay muchos municipios que están carentes de los negocios tradicionales que ahora mismo encuentras en cualquier ciudad de cierto tamaño. Sí que es cierto que a nivel alimentación Medina sorprende con las grandes marcas que tienen presencia en el municipio, lo cual te hace ver que realmente Medina tiene actividad. Pero fuera del sector de la alimentación prácticamente no hay marcas reconocidas que podemos ver en otras ciudades de tamaño similar», apunta sobre las posibilidades que el centro comercial dará a la villa.

Antes de generar actividad comercial en la Villa de Ferias, se debe construir el nuevo centro que contará con una única planta. Durante su edificación se producirán entre 120 y 160 empleos de los cuales 75-95 se estiman que sean directos; otros 28-40 serán indirectos y otros 20 inducidos.

Cuando el Parque Comercial y de Ocio de Medina entré en activo supondrá un gran foco de empleo para la ciudad y para la comarca. Las estimaciones de la compañía consisten entre 185 y 250 empleos nuevos empleos, según estimen oportuno cada una de las operadoras que se instale. De los cuales entre 120 y 160 serán directos, unos 40 o 60 son indirectos y entre 25 y 35 inducidos.