El Gobierno pide modificar el PGOU de Valladolid para construir 400 pisos más en el cuartel de La Rubia

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana anunció este sábado que, en cuanto formalice la compra a Defensa de la parcela de 11 hectáreas del antiguo cuartel de La Rubia, instará al Ayuntamiento de Valladolid a modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con un objetivo claro: levantar el mayor número posible de viviendas «asequibles», una cifra que podría alcanzar las 600, es decir, 400 más de las previstas inicialmente.

Este cambio de rumbo se produce tras un cruce de declaraciones de apenas 24 horas entre el Gobierno central y el concejal de Urbanismo y Vivienda, Ignacio Zarandona, quien calificó la propuesta inicial como un «suflé pinchado» y una «tremenda decepción».

En un comunicado, el departamento de Isabel Rodríguez explicó que el anuncio inicial de 200 viviendas respondía al número exacto que permite el Plan General actual. El texto lanzó una crítica directa al equipo de Jesús Julio Carnero: «Si lo que deseaba era que se construyeran más viviendas, ha tenido más de dos años para modificar el planeamiento, cosa que no ha hecho». Sin embargo, acto seguido, interpretó la reacción del Ayuntamiento como una «posición favorable» a un cambio y, por ello, anunció que instará a la modificación en cuanto firme la compra del suelo. El Gobierno concluyó que confía en una tramitación «ágil» por parte del Consistorio.

La reacción de Zarandona no se hizo esperar. Acogió el cambio de postura como «una satisfacción para Valladolid», interpretando que el Ejecutivo central «se ha dado cuenta del error que cometieron». En sus declaraciones, desveló el trasfondo de la situación, al explicar que el Ayuntamiento llevaba meses instando al Gobierno de Pedro Sánchez a iniciar este mismo trámite. «Nosotros ya como ayuntamiento nos hemos dirigido a través de una moción y después repetimos en las propuestas de resolución 7 meses después para que, por favor, pidieran al Ayuntamiento iniciar los trámites para modificar el planeamiento», afirmó.

Para el concejal de Urbanismo y Vivienda, el comunicado del Ministerio evidencia que la visita de los tres ministros el día anterior fue un acto vacío. «Esto significa que ayer –por el viernes– tres ministros se dieron un paseo por Valladolid para no decir nada», sentenció, al tiempo que subrayó que la propiedad de los terrenos ni siquiera se ha transferido formalmente a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).

Con un tono de urgencia, instó al Gobierno a actuar sin más demoras. «Que no pierdan el tiempo. Ellos son los propietarios. Ellos son los que tienen que instar al Ayuntamiento para decirnos qué es lo que están dispuestos a hacer allí», reclamó Zarandona, quien aprovechó para señalar la inconsistencia en las cifras manejadas por el Ejecutivo central. «Ayer dijeron 200. El señor Puente en el año 23 por mayo dijo que 600 o 650». A pesar de la crítica a la «descortesía» de no haber sido invitados al acto, el edil cerró filas en pro del proyecto: «La disposición del Ayuntamiento es total. Esperamos con los brazos abiertos que esto empiece a marchar y que sea una realidad lo antes posible».

El cruce de comunicados y declaraciones de este sábado tiene su origen en el anuncio realizado apenas un día antes. El viernes, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, flanqueada por los ministros vallisoletanos Óscar Puente y Ana Redondo, visitó las abandonadas dependencias militares para anunciar la promoción de 200 viviendas «asequibles». Rodríguez justificó la cifra porque era el máximo permitido por el planeamiento vigente en la porción de suelo público, y evitó comprometerse con un calendario para no «producir frustración». Ofreció además una «relación leal y cordial» con las autoridades municipales.

La noticia, sin embargo, cayó como un jarro de agua fría en el Ayuntamiento de Valladolid, cuyo equipo de Gobierno no fue convocado al acto y se enteró de la visita «por la prensa». Zarandona recordó que el potencial del solar era mucho mayor, con capacidad para hasta 720 viviendas, y contrapuso el anuncio con las promesas de Óscar Puente cuando aún era alcalde, quien en mayo de 2023 habló de 600 viviendas. Para el edil, limitarse a 200 suponía una «pérdida absoluta de capacidad constructiva para Valladolid». Su crítica fue más allá de los números y se adentró en el terreno político, con duros reproches a los exconcejales socialistas ahora en el Gobierno. «Parece que no se han levantado todavía del salón de plenos», ironizó, y les acusó de «seguir de concejales y queriendo gobernar Valladolid desde Madrid». Les afeó que, «en vez de pasearse por Valladolid, más vale que se ocuparan en trabajar en lo suyo. Los trenes no pueden estar peor». Concluyó que el anuncio era «nada, un conjunto vacío», y aseguró que el Ayuntamiento estaba a la espera de una propuesta formal para poder empezar a trabajar.