La UVa reformará Cardenal Mendoza por humedades en 19 apartamentos

La Universidad de Valladolid acometerá en los próximos meses los trabajos necesarios para subsanar diferentes problemas relacionados con las humedades en los Apartamentos Cardenal Mendoza, ubicados dentro del Campus Miguel Delibes.

En las labores de reforma de cubierta y reparación de humedades del edificio de apartamentos, que ejecutará la empresa gallega Cies Obra Civil, la institución académica invertirá 484.155 euros –el presupuesto base de licitación era de 555.925–. El edificio, con forma de dos ‘Cs’ tumbadas unidas entre sí por una pasarela y cuatro portales, cuenta con planta baja y tres alturas más, así como una planta bajo-cubierta que desarrolla la subestructura de cubierta, y en la parte correspondientes a los portales 3 y 4 existe una planta sótano.

El complejo consta de 201 apartamentos (26 en la planta baja, 57 en la primera y 59 en la segunda y la tercera) con 2 habitaciones individuales cada uno de ellos, baño, salón y cocina.

Según la memoria del proyecto, los Apartamentos Cardenal Mendoza, inaugurados en septiembre de 1996, presentan humedades en unos 19 apartamentos, principalmente en las zonas donde discurren las bajantes. También constan otras deficiencias derivadas de la humedad en la junta de dilatación. En la planta bajo-cubierta se desarrollan, asimismo, goteras en zonas de cumbreras y en puntos de encuentro con chimeneas.

«La recogida de aguas se desarrolla por el interior de un peto perimetral mediante canalones ocultos, que cuentan con bastantes bajantes. Estas bajantes discurren por el interior del edificio y han generado innumerables humedades, en los portales 1 y 2 estas bajantes interiores se suspenden en colectores colgados del forjado de techo de la planta baja hacia las esquinas para mediante otras bajantes conectarse de forma enterrada con la red de saneamiento enterrada. En el caso de los portales 3 y 4 se desarrolla del mismo modo, pero al contar con planta sótano, los colectores están colgados del forjado de techo sótano para unirse en dos direcciones opuestas para dividir las pendientes de los colectores», recoge la memoria de intervención.

Para solventar los problemas se proponen, entre otras medidas, la colocación de una nueva cubierta sobre la existente, apoyada sobre rastreles en la antigua cubierta consiguiendo una altura tal que permita el apoyo sobre el peto para evitar su demolición y además conseguir la recogida de agua por fuera de los edificios y de las fachadas; mediante un canalón perimetral se distribuirán bajantes en ubicaciones similares a las anteriores pero en el exterior de la fachadas para evitar su entrada y condenando el sistema anterior.

Los Apartamentos Cardenal Mendoza se inauguraron hace casi 30 años fruto de la colaboración entre El Ministerio de Asuntos Sociales, La Junta de Castilla y León, el Ayuntamiento de Valladolid y la Universidad de Valladolid. El complejo residencial dispone también de servicio de conserjería, garaje, restaurante–comedor, sala de estudio, salón de ocio, entre otros servicios.

Los trabajos de reforma darán comienzo el próximo 11 de agosto, cuando entrará en vigor el contrato con Cies Obra Civil, y se prolongará durante un máximo de 90 días.