El mercado de El Campillo de Valladolid lucirá nueva fachada y pondrá fin a sus achaques

El mercado municipal de El Campillo tendrá que ‘pasar por quirófano’ para subsanar los achaques estructurales que arrastra prácticamente desde sus primeros años de vida y, entre las principales intervenciones a las que se podría someter destaca un cambio de «piel». La necesidad de un nuevo revestimiento es, al menos, la propuesta que se incluye en el último informe de diagnóstico técnico encargado por el Ayuntamiento en el año 2021, en el que queda claro que la mejor solución para «absorber los movimientos» del edificio y conseguir «una imagen más actual y atractiva del mercado» pasa por una fachada ventilada mediante el uso de paneles.

Esta propuesta estética se considera, a priori, la más adecuada, puesto que existe «un gran número de grietas y desprendimientos» que, si únicamente se sellan –como se ha hecho hasta ahora, con zonas que llegan ya a las cuatro capas de reparación– darían como resultado un aspecto parcheado. Así que la mejor opción sería retirar los elementos con riesgo de desprendimiento, tratar las grietas y cubrir la fachada con un sistema modular que oculte el ladrillo salpicado de desperfectos.

Además del nuevo aspecto exterior, el Ayuntamiento tiene previsto invertir en torno a 843.000 euros en El Campillo para subsanar otras patologías constructivas, adaptar el edificio a la normativa de protección contra incendios y accesibilidad, adecuar las oficinas de la sección de Mercados, o habilitar una entrada comercial directa desde el ascensor que comunica con el garaje.

Se trata de un desembolso calculado a partir del presupuesto de ejecución material, que se cifra en 585.656 euros, y a esa referencia hay que sumarle los gastos generales, el beneficio industrial y el IVA. En todo caso, habrá que esperar a que se elabore el proyecto de obras para afinar el montante definitivo.

Por el momento, la Concejalía de Comercio, Mercados y Consumo ha sacado a licitación el contrato para buscar una empresa que se encargue, en primer lugar, de redactar dicho proyecto, y después de la dirección de los trabajos, con un presupuesto de 50.305 euros. Cuando se formalice, el adjudicatario dispondrá de un margen de tres meses para definir las tareas a desarrollar en este edificio que roza los 10.000 metros cuadrados de superficie, distribuidos en dos sótanos, una planta baja –de 2.5000 metros cuadrados que es la que se destina al mercado– y otra planta sobre rasante donde se ubican las oficinas.

Según la documentación del expediente para renovar este mercado situado entre las calles Panaderos, Vega y Hostieros, la construcción del edificio finalizó en 1987 y, apenas unos años después de su puesta en funcionamiento, ya comenzaron los estudios sobre sus ‘lesiones’, ya que sufría el desprendimiento de elementos, tenía filtraciones de agua, y se observaban hundimientos en el forjado.

En concreto, los controles apuntan a problemas de origen térmico «y su incompatibilidad con los materiales y sistemas constructivos», a lesiones debidas a la deformación del forjado, y a deficiencias debidas a la degradación de los materiales. «La presencia de las patologías ya constatadas y observables visualmente en el edificio deberán ser subsanadas definitivamente», apunta el Ayuntamiento en el expediente.

En un comunicado de prensa remitido este lunes, además, subrayaron que resulta «prioritario» realizar «la reparación y subsanación de patologías constructivas localizadas que afectan a distintas zonas», en referencia no sólo a la fachada, sino también a la urbanización exterior, a las cubiertas y a las zonas interiores.

Pero la intención es aprovechar, además, para implementar mejoras en el inmueble, como la recuperación de los lucernarios (ahora prácticamente ocultos por un falso techo). Con ello, consideran, «se conseguiría una imagen interior mucho más acorde con el espacio público que es el mercado, al lograr en esas zonas una mayor altura, con iluminación natural». «En la actualidad los pasillos del mercado tienen un falso techo modular, desmontable, con la perfilería vista, a la misma altura, de manera que oculta todas las instalaciones y la parte inferior de los lucernarios, y solo tiene iluminación artificial. El aspecto actual de los pasillos del mercado es demasiado convencional, algo agobiante, y no responde a la imagen que debería tener un edificio destinado a mercado de estas características (ubicación en la ciudad, tamaño, usuarios, etc)», añade el expediente.

Entre las mejoras también contemplan renovar la rotulación exterior, «utilizando diseños más actuales y acordes a la nueva imagen exterior que se plantea en este mercado».