Una nueva vida para el Edificio Calderón de Valladolid: 23 viviendas de lujo

Un nuevo edificio del entorno del Teatro Calderón vivirá otra transformación. Mientras el edificio del Penicilino remata sus últimas obras, otro bloque de viviendas comenzará a remodelarse, una gran lona desvela cuál será el inmueble que tendrá una nueva vida: el Edificio Calderón. Este histórico lugar va a ser reformado para dar lugar a edificio de 23 viviendas de lujo.

A la sombra del Teatro Calderón y en la confluencia de las calles Echegaray, Angustias y Bajada de la Libertad se alza este edificio construido a finales del siglo XIX. Ubicado en el centro y casco antiguo de la ciudad, el inmueble va a ser objeto de una reforma por parte de la promotora Norforest.

Esta constructora tiene intención de rehabilitar este histórico edificio para albergar 23 viviendas de entre uno y cinco dormitorios con garaje repartido en las dos plantas del sótano. «Clase y distinción en un impresionante edificio que conserva la esencia del buen gusto con el que fue construido a finales del siglo XIX», recoge la empresa en su página web.

La inmobiliaria VALLENOVA CAPITAL es la encargada de comercializar este edificio y asegura que ya se ha iniciado la comercialización de las viviendas y ya hay «realizadas incluso algunas reservas». Afirman que ya se dispone de la licencia y «el inicio de la obra esta prevista entre los meses de mayo y junio del año en curso, será ejecutada por una constructora nacional de reconocido prestigio con ejecución de 24 meses».

Este edificio que hace esquina se encuentra a escasos metros de la iglesia de las Angustias, de la Catedral de Valladolid y de la iglesia de la Antigua. Del teatro Calderón tan solo le separa una acera y varios carriles para el tráfico. Un enclave único en la ciudad a escasos metros de la plaza Mayor. Una ubicación y unas características de las futuras viviendas que hace que su precio sea elevado. Según la citada inmobiliaria el rango de precios de las viviendas oscilará entre los 6.000 euros y los 7.000. Si bien, dependerá de la orientación del piso, la altura y otro tipo de detalles. Es decir, si la vivienda tiene 100 metros cuadrados esta tendría un precio de entre 600.000 y 700.000 euros aproximadamente.

El objetivo de esta entidad es la «rehabilitación completa de un edificio emblemático frente al Teatro Calderón, en Bajada de la Libertad 10. En este caso se trata de viviendas exclusivas con locales y plazas de garaje». Unos trabajos que afectarán al edificio tanto por dentro como por fuera.

Dentro de estos dos años de obra se crearán nuevos espacios dentro del inmueble como una escalera, ascensores, trasteros o garajes y se embellecerán otras zonas comunes como es el caso del patio.

De las 23 viviendas con las que contará el Edificio Calderón, tres son dúplex. Otras tres casas serán de un solo dormitorio; cinco pisos tendrán dos dormitorios; doce (la mayoría) viviendas tendrán tres dormitorios; dos hogares tendrán cuatro dormitorios; y solo habrá una con cinco dormitorios.

Los trabajos cuidarán de conservar su fachada, restaurando y recuperando los ornamentos que en su día tuvo. Entre sus características se incluyen miradores de madera y balcones forjados que decoran cada una de sus fachadas (Bajada de la libertad y calle Echegaray). Entre ambas se encuentra un pequeño torreón que protagoniza y enfatiza la esquina curva. Cuando este proyecto finalice contará con elementos originales y clásicos que ayudarán a diferenciar este edificio.

En su página web ofrece varios indicadores sobre las viviendas de este edificio, recuerda que tiene garaje, trastero, terraza y cocina amueblada. A mayores, afirma tener una «excelente ubicación» y una «eficiencia energética A».

Esta constructora ya ha realizado más trabajos en esta parte de la ciudad. En concreto, en la Bajada de la Libertad en los portales 15-17. Unas «exclusivas viviendas con garaje y trastero en el centro de Valladolid», tal y como lo definen en su página web. Una promoción que ya tiene colgado el cartel de vendido.

Si se sale desde el Edificio Calderón dejando a mano derecha el Teatro Calderón se llega a otro de los edificios en los que ha trabajado esta promotora es en la calle Leopoldo Cano 7. En este caso realizó una intervención para construir diez viviendas con garaje y con trastero.

Esta constructora ya ha realizado nueve promociones en Valladolid con más de 400 viviendas. Entre las que están totalmente vendidas se encuentra Leopoldo Cano 7, Bajada de la Libertad 15-17. También ha realizado otra serie de trabajos en Villa de Prado, en las proximidades de San Pablo y al lado de la plaza Mayor.