Ayuntamiento y Junta impulsan cien viviendas más para jóvenes en el barrio de los cuarteles de Valladolid

El Ayuntamiento de Valladolid y la Junta de Castilla y León impulsarán un centenar de viviendas para jóvenes hasta 35 años en el Sector Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez del paseo de Arco de Ladrillo, situado en el barrio de Las Delicias. El proyecto, que se definirá en un convenio entre ambas administraciones, se basará en la rehabilitación de dos hangares que acogerán 100 pisos tipo loft destinados a la compra, incluso se baraja la posibilidad de alquiler con opción a compra. Está prevista una inversión de más de 10 millones de euros.

En este sentido, el alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, explicó a este periódico que este desarrollo urbanístico se podrá llevar a cabo gracias al apoyo del presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, y el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones. 

La idea, añadió, es realizar «una remodelación integral» para crear viviendas con un gran espacio abierto sin paredes internas, donde predomina la sencillez y la luz. «Van a ser muy modernas», remarcó antes de apuntar que se ha optado por la rehabilitación, ya que estos inmuebles no se pueden demoler al contar con algún grado de protección.

Esta actuación se suma a las que ya están en marcha en una zona en expansión, el barrio de los cuarteles, que incluye más de 800 nuevas viviendas en las 12 hectáreas de superficie de este solar cercano a la carretera Madrid. El proyecto en su primera fase incluye 769 viviendas, 675 en régimen libre en una superficie que supera los 78.000 metros cuadrados. 10.600 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes. Las dos fases del proyecto suman 120.000 metros cuadrados con más de 13.000 metros cuadrados destinados a zonas verdes.

La transformación del sector añadirá 20 calles a la capital vallisoletana. Las ocho primeras calles de la fase 1 llevarán nombres de personalidades relacionadas con la paz, la concordia y la solidaridad: cuatro premios Nobel de la Paz, tres premios Príncipe de Asturias de la Concordia y una personalidad. Algunas de las personalidades que darán nombre a estas nuevas calles son Bartolomé de las Casas, Teresa de Calcuta, Dalai Lama, Rigoberta Menchú, Nadia Murad, (los cuatro premios Nobel de la Paz), Vicente Ferrer, Nicolás Castellanos e Ingrid Betancourt, premios Príncipe de Asturias de la Concordia.

La ordenación de este sector incluye la puesta a punto de los enlaces con las calles colindantes existentes como el paseo de Arco de Ladrillo, el paseo Farnesio y las calles Nelson Mandela, General Shelly, Arca Real, Transición. En todas estas conexiones se han tenido en consideración las diferentes redes urbanas afectadas, tales como alumbrado público, red de abastecimiento, red de saneamiento y la energía eléctrica. En cuanto a plazas de aparcamiento, se han previsto 860 en la vía pública.

Es importante recordar que la urbanización de estos terrenos ha pasado por más de tres décadas de trámites y obstáculos judiciales desde que el 12 de febrero de 1991 se suscribiera un convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Valladolid y la Gerencia de Infraestructuras de la Defensa, siendo alcalde el difunto Tomás Rodríguez Bolaños.

Cuartel de Vadillos

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez Quiñones, confirmó que se ha aprobado el estudio de detalle que permite redistribuir los espacios de la parcela donde se sitúa el antiguo cuartel de la plaza de Vadillos. Un paso urbanístico que hace realidad este proyecto en el que trabaja la Junta con «una finalidad clara, que es generar vivienda asequible».

La idea es construir 40 viviendas para jóvenes hasta 35 años. «Aún estamos definiendo el modelo financiero y la estructura. Podrían ser de alquiler asequible y parte para venta con un descuento del 20%», indicó el titular del departamento, antes de añadir que una parte de la parcela se destinará a la ampliación del centro de salud cercano, una reivindicación histórica de la asociación vecinal Bailarín Vicente Escudero.

El cuartel, que es propiedad del Gobierno autonómico desde 2018, se cerró en 2007 y entonces se planteó la posibilidad de que se destinara a aparcamiento subterráneo y en superficie, una zona deportiva e incluso un centro de vida activa.

Un proyecto urbanístico paralizado que revivirá como lo hicieran hace unos meses las 63 viviendas del edificio Puente Colgante, ubicadas en el antiguo cuartel de la Guardia Civil. Estas casas se estrenaron el pasado mes de octubre y están vinculadas a una renta asequible, entre 200 y 374 euros. Además, la duración de los arrendamientos garantiza estabilidad a los inquilinos en el futuro inmediato.