Diario de Valladolid

Las viviendas colaborativas para jóvenes llegan por primera vez a un municipio de Valladolid

La Junta prevé 2,4 millones de euros en Medina del Campo para el primer bloque en alquiler de 27 pisos con estancias compartidas / En la capital hay varias promociones en marcha

Solar cedido por el Ayuntamiento de Medina del Campo para edificar las viviendas colaborativas.- A.M.C.

Solar cedido por el Ayuntamiento de Medina del Campo para edificar las viviendas colaborativas.- A.M.C.

Publicado por
Laura G. Estrada
Valladolid

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El concepto de vivienda colaborativa , un fenómeno de reciente aterrizaje en la provincia vallisoletana, pero con amplio recorrido ya en otros países europeos, llega ahora como novedad a Medina del Campo después de los proyectos que ya hay en marcha en la capital , impulsados por diferentes administraciones públicas.  En la Villa de las Ferias esta modalidad de alquiler para jóvenes basada en la fórmula de zonas y servicios compartidos entre los inquilinos se concreta en la construcción de un bloque con 27 pisos . El nuevo edificio se levantará en una parcela que el Ayuntamiento medinense ha cedido a la Junta de Castilla y León en la calle Barreros esquina con Cerámica, situada «al norte, en una zona nueva de Medina con perfil de gente joven », según explicó el concejal de Urbanismo, Borja del Barrio, con el objetivo de «paliar las carencias de oferta en el parque de viviendas en alquiler», y con el reto de fijar población en el municipio gracias a esta fórmula  residencial «novedosa».   

Las viviendas, diseñadas con varias distribuciones, pero todas ellas con una superficie aproximada de 60 metros cuadrados , dispondrán de dos dormitorios, salón, cocina, baño, terraza o galería, trastero y calefacción central por biomasa. Además, en la planta baja se acondicionarán espacios comunes para lavandería, usos múltiples y coworking , con zona abierta también será de uso comunitario, para el «ocio esparcimiento de sus ocupantes».  

Así lo explicaron fuentes de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, que impulsa el proyecto a través de la sociedad pública Somacyl en un terreno cedido por el Ayuntamiento de Medina del Campo por un periodo de cincuenta años. 

La previsión es invertir 2,4 millones de euros procedentes de las arcas autonómicas, correspondientes con la mitad de la inversión necesaria, mientras que la otra mitad la sufragarán con fondos procedentes del Plan de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea. 

Las viviendas estarían listas en junio de 2026 y, a partir de esa fecha, las viviendas estarán a disposición de formar parte del parque público de viviendas en alquiler que gestiona Somacyl, destinándose fundamentalmente a jóvenes menores de 36 años , destacó la sociedad sobre esta promoción que forma parte del programa de fomento de residencias públicas. 

El objetivo, subrayaron, es «el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes » destinadas al arrendamiento por una mensualidad asequible para los moradores, «mediante la promoción de viviendas de nueva construcción sobre terrenos de titularidad pública para ser destinadas al alquiler».

Más proyectos en la Comunidad

Además de las proyectadas en Medina del Campo, hay otros rincones de la Comunidad donde la Junta también está gestionando la construcción de viviendas colaborativas, hasta sumar un total de 1.102 en Ávila, Aranda de Duero y Miranda de Ebro (Burgos), León y Ponferrada, Palencia, Segovia, Soria, Valladolid y Zamora. 

Dentro de la provincia, la obra de prevista en Medina del Campo –todavía en fase de licencia de obras– es la última en sumarse al listado de proyectos de ‘cohousing’ en marcha en Valladolid por parte de la Junta y León. El resto son promociones ubicadas en la capital, de mayor envergadura y en estados más avanzados de tramitación

Tomando como referencia la inversión prevista por el Gobierno autonómico en viviendas colaborativas, el más adelantado es el proyecto de construcción de un bloque en la calle Julio Senador Gómez , con un desembolso cifrado en 14,1 millones de euros (la mitad de los estipulado porque la otra mitad procede de fondos europeos). El objetivo es edificar 158 pisos para alquiler joven , aunque todavía faltan detalles, a la espera de licitar el proyecto básico. 

La segunda intervención en marcha más cuantiosa corresponde con el ubicado en el barrio de Parque Alameda , donde hay p revisto edificar 155 pisos con estancias compartidas para jóvenes gracias a una inversión de 13,84 millones de euros (la referencia económica siempre corresponde con el 50%).  En este caso, están pendientes de adjudicar el proyecto básico, según confirmaron fuentes de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. 

Respecto a las otras dos promociones en ciernes, hay una con una inversión de 4,8 millones de euros para un bloque de 54 pisos en el sector de Los Viveros –que está en fase de licencia de obra– y otra con un desembolso calculado en 4,46 millones de euros para cincuenta pisos en la calle Mieses. 

Además de los alquileres jóvenes bajo la etiqueta de ‘colaborativas’, hay otra obra en marcha en Valladolid, en concreto en el municipio de Villalón de Campos, con 19 viviendas que saldrán en régimen de arrendamiento , sin estar ligadas necesariamente a población joven. En este caso la inversión por parte de la Junta es de dos millones de euros. 

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