Saravia retoma la expropiación para la ciudad judicial al caerse la operación Ayco

Ni un paso atrás en el impulso al Campus de la Justicia en el centro de Valladolid. El concejal de Urbanismo, Manuel Saravia, retoma la primera opción, la opción A, aquella que pasa por la expropiación de los terrenos de El Salvador a sus propietarios a cambio de una parcela en Zambrana –lo que en términos urbanísticos se conoce como expropiación en especie–, una vez que se cae el convenio de la Electra con la promotora Ayco, tal y como desveló EL MUNDO DE VALLADOLID.

«Lo que estaba planteado continúa adelante», indica el teniente de alcalde del Ayuntamiento de Valladolid, para quien la decisión de Ayco de no seguir desarrollando la compra de El Salvador y del edificio de la Electra en el paseo de Isabel la Católica, «si finalmente es así» –puntualiza– no supone freno alguno a la operación de llevar a cabo el Campus de la Justicia en los terrenos de viejo colegio de El Salvador y en el párking del viejo Hopital Río Hortega.

Y no no lo es, según aclara, porque el planteamiento de la expropiación en especie, «está así en la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y continúa adelante», aclara unManuel Saravia que deja claro que lo que ahora toca es desarrollar el plan especial que fijará las parcelas de Zambrana que les corresponderán a cada propietario y al Ayuntamiento.

Conviene recordar que la empresa madrileña Ayco iba a adquirir El Salvador que posteriormente cedía al Ayuntamiento, a cambio de mayor edificabilidad en la Electra, que también adquiría, para levantar un centenar de pisos de lujo.

Una de las dos razones para su retirada, según ya se avanzó desde estas mismas páginas, son las hipotecas, embargos, deudas, cargas y avisos que pesan sobre el viejo colegio y que superan los 25 millones de euros. A lo que se le añade el que la promotora quería tener seguridad de que se iba a llevar finalmente a efecto la modificación del Plan Especial del Casco Histórico, con el que el consistorio quiere habilitar las parcelas del viejo establecimiento educativo y del párking del antiguo Hospital Río Hortega.

Ahora, el también teniente de alcalde garantiza que la primera opción para el Campus, la de la expropiación en especie nunca se ha abandonado, que sigue con su tramitación inicial y que se relanzará a la finalización del actual periodo de exposición pública, que no se irá mucho más allá de los tres meses.

La mejor demostración de que esta primera opción nunca se ha dejado de lado «ni frenado» es que Saravia reconoce que ésta fue la única que él y el alcalde Óscar Puente le presentaron al Ministerio de Justicia en la última reunión y no el convenio de la Electra, «que sólo se mencionó», destaca.

Lo que también remarca el máximo responsable del Urbanismo en Valladolid es que el que no se materialice el convenio de la Electra y El Salvador con la promotora Ayco no va a significar que no se desarrolle el plan urbanístico para la zona de Las Viudas, que se iba a sufragar con los siete millones de euros que dejaba este convenio por la recalificación de suelos en el Zambrana, que se invertirían en la regeneración del barrio de Las Viudas, en las Delicias.

Saravia mantiene que ese proyecto y todo el plan seguirá adelante. «No perdemos siete millones porque nunca los hemos recibido», aclara el concejal, quien insiste en que el Ayuntamiento proveerá esa partida para Las Viudas.