El Ayuntamiento de Valladolid impulsa el alquiler para jóvenes con 2,5 millones
La Sociedad Municipal de Vivienda iniciará en 2018 su programa de vivienda para menores de 35 años / Urbanismo presupuesta 8,3 millones de euros para vivienda social y de jóvenes
Avenida de Burgos, donde comenzarán a ejecutarse las viviendas destinadas a los jóvenes para fomentar el alquiler de viviendas.-J. M. LOSTAU
Los menores de 35 años tienen grandes dificultades para emanciparse. Como refleja del Plan municipal de vivienda de Valladolid, el precio del alquiler o adquisición de una vivienda, la falta de financiación y las inestabilidades laboral y económica son los principales obstáculos para los jóvenes. Por estos motivos, el Ayuntamiento incorporó el ‘Programa Menos 35’ de vivienda para los jóvenes dentro del Plan municipal el pasado 9 de mayo. Y ayer, el Consejo de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) aprobó un presupuesto de 2.465.000 euros precisamente para iniciar el fomento del alquiler y compra de viviendas entre los jóvenes.
El principal requisito que deberán cumplir los principales beneficiados de este programa es tener entre 18 y 35 años, aunque luego se puntuarán varios aspectos como la situación familiar o una franja determinada de renta percibida por los jóvenes. Estos criterios todavía no están del todo desarrollados, aunque sí se prevén 24 viviendas para jóvenes en la Avenida de Burgos, en las parcelas urbanizadas sobre los antiguos terrenos de la fábrica Metales Extruidos.
Estos casi 2,5 millones de euros son una de las partidas incluidas en la previsión de gastos para 2018 de VIVA, que prevé invertir 8.265.000 euros el próximo año, un 7,5% menos que el año pasado. El concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, Manuel Saravia, aseguró ayer que esta bajada está relacionada con los programas que se incluyen cada año puesto que la actividad de VIVA «no es homogénea».
Por otra parte, la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda pretende continuar con la adquisición de viviendas, a cuya partida destinará 3,1 millones de euros para aumentar el Parque Público de Viviendas de Alquiler Social. Saravia afirmó que a finales de 2018 habrá unas 130 viviendas de este tipo. El concejal afirmó que antes del mandato de coalición entre el partido socialista y Valladolid Toma la Palabra había doce viviendas en el Parque, lo que, a su juicio «no era suficiente». Este año que está a punto de finalizar, el Consistorio ha adquirido 57 viviendas nuevas y prevé comprar una cantidad similar durante el año que viene.
También se comenzará con el programa de alquiler de viviendas vacías, en el que el Ayuntamiento actuará como intermediario entre los propietarios e inquilinos. El Ayuntamiento proporcionará «garantías a los propietarios» que teman a los impagos y a los inquilinos por el «comportamiento» que puedan tener los arrendadores para con los alquilados y así «tranquilizar» a ambas partes. Este programa tendrá una dotación de 230.000 euros, aunque esta se irá ajustando en función de las solicitudes que reciba el Consistorio.
El último de los proyectos de VIVA que continuaráa partir del mes que viene será el de eficiencia energética en viviendas, que este año ha afectado a 200 viviendas municipales y el año que viene prevé implicar también a viviendas particulares que tengan menos posibilidades económicas. Este programa, para el que se han presupuestado 230.000 euros, promoverá la instalación de medidores de calefacción para mejorar el rendimiento energético, la mejora del cierre de puertas y ventanas –incluso su sustitución por unas más herméticas–.
El presupuesto se financiará mediante transferencias municipales y la gestión de la actividad de VIVA (cobro de alquileres y servicios, subsidiación de créditos, etc.), además de un préstamo hipotecario por valor de 1,1 millón.
Ferrovial y Vivesan Residencial son las dos empresas que han recibido el permiso del Ayuntamiento para reparar y mejorar las viviendas adquiridas.
«Hemos consolidado y formalizado una política de vivienda mucho más social»
El concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda del Ayuntamiento de Valladolid, Manuel Saravia, afirmó que desde que empezó esta legislatura, la política de vivienda llevada a cabo desde el Consistorio ha «redefinido» y «reconvertido» la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), puesto que se ha «consolidado» y «formalizado» una política de vivienda «mucho más social» en parte debido a la modificación de sus estatutos.
El edil aseveró que el anterior Gobierno de León de la Riva tenía una política de vivienda más «general» y ahora «se está atendiendo al derecho a una vivienda y a un alquiler social para aquellos que no tienen posibilidades», y afirmó que este es precisamente el eje del Plan municipal de vivienda de Valladolid aprobado el pasado mes de mayo.
Este plan, según Saravia, tiene tres grandes líneas: la Juventud, el Medio Ambiente y el Alquiler Social. Además, el edil asegura que se están proporcionando varios estímulos como el fomento al alquiler, la atención a los jóvenes y a la eficiencia energética. El concejal destacó que VIVA no solo beneficia a los afectados directamente si no que es una muestra de que la Administración prima estas iniciativas sociales sobre otras.