El Plan posibilita la construcción de más de 30.000 viviendas en 20 años

Las posibilidades máximas de crecimiento de la ciudad también se recogen en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que plantea una construcción máxima de casi 32.000 viviendas. Una cantidad que desde el equipo de Gobierno consideran «más que suficiente» para los próximos 15 o 20 años dado el ritmo actual de creación de pisos.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Manuel Saravia, recordó que «el año pasado se crearon en torno a 100 viviendas», unas «cifras pequeñísimas» en comparación «a épocas de mayor bonanza cuando el ritmo anual de construcción estaba en 2.000 o 3.000 viviendas».

Esta planificación recoge todas aquellas zonas dentro de las rondas donde se puede urbanizar, tanto aquellos suelos que tienen un plan parcial, como aquellos que no lo tienen. También suma aquellos domicilios que podrían crearse en zonas de suelo urbano no consolidado y como resultado del Plan Rogers.

Excluye en todo momento las áreas homogéneas, situadas a las afueras de la ciudad en el exterior de las rondas de circunvalación, y en las que varios promotores están interesados en edificar. Saravia aseguró que al pleno que se celebrara esta semana van dos propuestas encaminadas en esta dirección, a las que el Ayuntamiento dará su negativa.

Además, el alcalde de Valladolid, Óscar Puente, incidió en que el Plan busca «un modelo de ciudad sostenible» que «se expanda como una mancha de aceite y no en islas que son difíciles de relacionar». Con esta idea se evita núcleos de población aislados como el barrio de Pinar de Jalón, que como recordó el alcalde, «están pidiendo un servicio de autobús cada media hora o cuarto de hora que el Ayuntamiento no tiene la posibilidad de dar» al no haber «suficiente densidad de población», justificó.

Puente aclaró que no está justificada la necesidad de construir viviendas fuera de las rondas cuando dentro de ellas hay espacio suficiente para crear más de 30.000, y añadió, que «si nos dedicamos a expandir la ciudad sin un incremento poblacional», el resultado «es una factura urbanística más cara a pagar entre menos vecinos».

De este modo, el Plan General no contempla la construcción en las áreas homogéneas, al ser incompatible con una ciudad sostenible, dado que requieren más recursos en transporte público y un mayor gasto económico a las arcas municipales.

Lo que sí que contempla el nuevo Plan es el impulso al Parque de Viviendas de Alquiler Social, que en enero de este año se amplió hasta llegar a las 174 viviendas. Puente explicó que para ello, el Ayuntamiento destinará una dotación anual en los presupuestos, en la que ya están trabajando el equipo de Gobierno (PSOEy Valladolid Toma la Palabra), en colaboración con Sí Se Puede. Una de las propuestas baraja que se destinen dos millones de euros anuales durante los próximos tres años para incrementar el número de viviendas, que el Consistorio adquirirá de bancos u otras instituciones «en todos los barrios de la ciudad», con el objetivo de «evitar la creación de guetos como ha sucedido hasta ahora».