El precio del suelo urbano cae un 2,6% en el segundo trimestre y se sitúa en los 61,6 euros el metro cuadrados

El precio del suelo urbano se redujo un 2,6% en el segundo trimestre del año en Castilla y León y se situó en los 61,6 euros el metro cuadrado. Por el contrario, en el conjunto del país creció un 6,6%, hasta alcanzar los 163,4 euros. Además, respecto al primer trimestre del año, el valor del suelo en la Comunidad cayó también un 1,8%, mientras de media en el país experimentó un ascenso del 3,6%, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

En ese sentido, la Comunidad mantiene los precios más bajos del país, por detrás de Cantabria (84,9 euros) y Asturias (91,7 euros). Los valores más altos se registraron en la Comunidad de Madrid, con 294,7 euros y el País Vasco, con 215,2 euros. De esta forma, el metro cuadrado de suelo urbano es de media 100 euros más barato en Castilla y León que en el resto del país. No obstante, no es el valor más bajo de la serie histórica, puesto que se registró un mínimo de 49 euros en el segundo trimestre de 2013.

Asimismo, cuatro provincias de la Comunidad presentaron descensos acusados de los precios del suelo urbano. En concreto, se redujeron en Burgos un 38%, hasta los 43,7 euros; en Ávila, un 29,9%, hasta los 40; en León, un 4,7%, hasta los 51,7 euros, y en Segovia, un 3,6%, hasta los 73,7 euros.

Por el contrario, los mayores incrementos se dieron en Soria, con una subida del 30%, hasta los 61,2 euros. Le siguieron Zamora con un 14,8% y 50,4 euros; Palencia, con un 10,7% y 37,7 euros; Salamanca, con un 9,1% y 70,1 euros, y Valladolid, con un ocho por ciento y 96,2 euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en tasa interanual un 0,1%, tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado. En los de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 euros), Madrid (456,3 euros) y Baleares (373,3 euros). Mientras que los precios medios más bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 euros), Cádiz (100,1 euros) y Tarragona (101,4 euros).

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 4.435, un 19,3% más que las realizadas en el primer trimestre, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares. En la Comunidad se contabilizaron 288 compraventas por un valor total de 14,7 millones de euros, ya que cambiaron de propietario 239.800 metros cuadrados.