«Por más que me presionen no voy a permitir ampliar Vallsur»

En, sin duda, uno de los asuntos más polémicos de todos los que concejal de Urbanismo, el hombre fuerte del Ayuntamiento de Valladolid, se trae entre manos: la ampliación de Vallsur. Y Manuel Saravia tira aquí de «convicciones» para asegurar que no se va a mover un ápice de su postura inicial, aquella que pasa por dejar el centro comercial de Valladolid como está. Una postura en la que, aquí sí, asegura cuenta con todo el respaldo del alcalde Óscar Puente.

PREGUNTA.- ¿Por qué su empecinamiento en impedir la ampliación de Vallsur?

RESPUESTA.- Yo no digo empecinamiento. Digo tener las ideas claras y aplicarlas. Y eso es que por más que te presionen, y subrayo lo de presionen, por tierra, mar y aire, y no sé si hay algún elemento más, es una decisión que ya está adoptada y que creo que es lógica también, y no la voy a cambiar.

P.- Pero usted miente de base.

R.- No, no...

P.- Usted miente cuando dice que Valladolid tiene ya muchos centros comerciales porque mete en el mismo saco a Río Shopping y Equinoccio, cuando son áreas comerciales que no están en Valladolid.

R.- Pero eso no es faltar a la verdad. Hay que saber donde se mide...

P.- Pues mida y verá como Valladolid es la única gran ciudad que sólo tiene un gran centro comercial.

R.- Sí, pero insisto, hay que saber dónde se mide. De la misma manera que con las áreas industriales meto en el mismo lote lo que se está construyendo en el entorno de Cigales-Cabezón, el Canal de Castilla, y los diferentes polígonos del entorno, porque la funcionalidad de esos polígonos es comarcal o territorial o del alfoz o del área metropolitana, y lo meto todo en su conjunto, creo que, de la misma forma, hay que analizar los espacios comerciales. El que la raya del término municipal vaya por un lado o por otro no implica que esté ahí muy cerca, que tenga esa superficie y que el efecto comercial es el que tiene. Así es como hay que medirlo.

P.- ¿De verdad se favorece al pequeño comercio de Valladolid haciendo que los vallisoletanos vayan a comprar a Río Shopping, fuera de su ciudad?

R.- No, lo que estamos intentando, al menos a mí me parece lo razonable en una ordenación urbanística, es que haya un equilibrio y una proporción. Creo que lo fundamental en muchas cosas es la proporción. No es de una manera fundamentalista decir, esto sí, esto no. Hay que ver la proporción, en muchos casos; eso sí, en otros hay que decir esto sí y esto no. El formato de las grandes superficies tiene que tener un peso en una área relevante económica y territorial. Y el formato del pequeño comercio en calle, no el metido en una gran superficie, tiene que tener un peso. A mí me parece, y a muchísima gente le parece fundamental el papel del pequeño comercio en la calle. Hay áreas, y esto está estudiado, que tienen problemas incluso para el pequeño comercio de alimentación. Eso hay que protegerlo, impulsarlo y la manera es tratando de ver el equilibrio entre formatos, que aquí en Valladolid está en fuera de juego. Está desproporcionado en favor de las grandes superficies, en comparación con otros entornos de otras grandes ciudades. Tiene más metros cuadrados comerciales que Madrid y Barcelona por habitante. Y en eso estamos.

P.- ¿Y qué hace con el pequeño comercio en una gran superficie y con su empleo? ¿O ese no sirve?

R.- Cumple un papel distinto...

P.- Pero lo cumple y también genera empleo.

R.- Ya, ya lo sé. Lo que hay que ver es cuál es la proporción adecuada. Y el otro también. Es más, el otro genera mucho más empleo y empleo mucho más resistente.

P.- Y también atrae clientes.

R.- Que sí, y el otro también. Lo que tenemos que hacer es esforzarnos por mejorar el comercio en las calles y que sea más atractivo, más que esforzarnos en lo otro, en la gran superficie, en el gran centro comercial.

P.- ¿Usted no teme que los propietarios de Vallsur se harten de esta situación y decidan irse?

R.- Bueno, eso y decir que esto acaba en los tribunales veo que nos lo dicen muchas veces, pero yo eso lo veo como una situación cercana al chantaje.

P.- ¿Aquí sí siente el apoyo del alcalde al cien por cien?

R.- Sí, sí. En este tema, sí.

P.- ¿Está decisión no se variará, ni siquiera si el Consultivo emite un informe favorable a la ampliación?

R.- El Consultivo lo que ha hecho es dar un varapalo a la Junta por la forma que lo presentó.

P.- Bueno y a usted por no justificar adecuadamente la paralización del silencio administrativo.

R.- No, no, a la Junta que es quien concedió el silencio administrativo. Yo solo tuve en relación con ese tema con la Junta. A nosotros no nos ha dicho nada, si ni nos lo ha enviado. Es la Junta la que va al Consultivo y éste le dice que faltan cosas. Y ahora hemos sabido, por lo que he leído en su periódico, que la Junta ha enviado un nuevo informe en el que apoya lo que nosotros habíamos dicho, que se declare nulo el silencio administrativo.

P.- En el caso de la Ciudad de la Justicia, otro proyecto que modifican, ¿también se marca el reto de que las obras se inicien en este mandato?

R.- Como objetivo de este mandato, al menos por nuestra parte porque el Ministerio de Justicia está jugando un papel extrañísimo y es como una persona herida porque lo hemos cambiado, cuando hemos adoptado una decisión razonable en el ejercicio de nuestras competencias. Nuestro objetivo es dejarlo en disposición, además muy pronto, para que el Ministerio de Justicia pueda construirla en esa zona.

P.- ¿Lo del Palacio Real es un capricho, una ocurrencia... o realmente lo quiere para algo. Y para qué?

R.- Cómo va a ser un capricho. Lo del Palacio Real es de esas cosas que he dicho que hay que hacerlas. Lo que no tiene mucho sentido es que en el año 41, lo digo por centrarnos un poco en la fecha, se haga una permuta entre el Ayuntamiento y el Ministerio del Ejército y no se haya hecho nada más. Lo que no se puede ahora es decir, lo suelos de aquí o de allá que nos dé el Ayuntamiento, que compró unos suelos de Artillería que tenían en Farnesio y luego los vendió el ejército. Eso no vale. Hay que verlo en conjunto y en esa visión de conjunto nos parece que el ejército está ocupando un espacio que puede, urbanísticamente hablando, dar muchísimo más juego como espacio civil de centralidad. Y ahí se abre un abanico de posibilidades. Es que el ejército en el espacio principal histórico está sobrerrepresentado.