URBANISMO
Urbanismo frenará nuevas superficies comerciales en la zona sur de Parquesol
Saravia rechaza los planes del Grupo San José para más centros en la zona
Laderas sur de Parquesol, objeto de la modificación del PGOU.-J. M. LOSTAU
Primero fue el rechazo a la ampliación de Vallsur y ahora el concejal de Urbanismo, Manuel Saravia, hará lo propio con los planes del Grupo San José para abrir nuevas superficies comerciales en las laderas sur de Parquesol. Como empresa propietaria de la mayoría de los terrenos de la ladera sur, los que dan a Arroyo de la Encomienda, San José Desarrollos Inmobiliarios planteó una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la reordenación urbanística de 375.556 metros cuadrados que contemplaba habilitar dos espacios comerciales, además de nuevos suelos para uso residencial.
La modificación pasó el trámite de la aprobación inicial en el pleno durante el anterior mandato municipal, pero el nuevo equipo de gobierno paró el visto bueno definitivo y entabló conversaciones con los promotores, fase en la que se encuentra ahora.
El concejal de Urbanismo, que ya alegó en su día, al igual que la Asociación de Vecinos Ciudad de Parquesol, contra la modificación puntual del PGOU, tiene claro que «no pueden instalarse centros comerciales en terrenos que están mirando a los accesos de Ikea y Río Shopping» y así se lo dirá hoy a los promotores en el encuentro previsto en la concejalía.
Pero es esta situación estratégica, en medio del corredor que forman Vallsur y Río Shopping, la que los promotores consideran una baza a favor de su proyecto.
Las dos parcelas destinadas a uso comercial tienen una superficie de 24.000 y 13.500 metros cuadrados, de los que, en el caso de la primera, son edificables 10.350 metros y 8.500 metros en la segunda. El resto hasta completar el total de la superficie se dedicaría a aparcamiento.
El concejal no ve viable autorizar la modificación «tal y como está planteada» en el caso de las dos parcelas previstas para dotaciones comerciales y en una zona ya recargada de grandes centros. «Vamos a ver que dicen los promotores», dijo ayer el edil ante la reunión prevista para hoy.
Mientras IUy la Asociación de Vecinos de Parquesol se opusieron a los planes del Grupo San José, el Ayuntamiento de Arroyo dio la bienvenida a nuevos espacios comerciales próximos a su municipio por «coherencia» y por entender que contribuiría a crear riqueza en la zona.