Fomento rehabilitará viviendas de curas para alquiler social

La Consejería de Fomento pondrá en marcha una nueva iniciativa para aumentar el parque de viviendas destinadas al alquiler social. En enero firmará un convenio con el Obispado de León para rehabilitar viviendas de sacerdotes en desuso y utilizarlas para alojar a personas en riesgo de exclusión social. La idea es ampliar el programa a otras diócesis y es complementario al Rehabitare, que ha servido para rehabilitar 59 viviendas municipales en 47 ayuntamientos de Castilla y León y los consistorios puedan alquilarlas.

Según confirma el director general de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, Ángel Marinero, el convenio con el Obispado leonés se firmará en el mes de enero. La Iglesia cede una docena de viviendas en el alfoz de León. Marinero explica que se ha elegido la periferia de la capital porque los destinatarios de los alquileres proceden en su mayoría de la ciudad y no habría sido adecuado llevarlos a pueblos alejados.

Por ello, se han seleccionado media docena de viviendas que el Obispado deja en usufructo durante 20 años a la Consejería de Fomento, que se encargará de su rehabilitación. Para Marinero, la acción cumple el objetivo fundamental de poder ofrecer más viviendas de alquiler social, pero al tiempo sirve para conservar patrimonio histórico y para generar actividad para pequeñas empresas de construcción de la zona. Hay que tener en cuenta que estas viviendas de curas son en su mayoría anejas a la iglesia del pueblo y forman parte de conjuntos históricos.

Hay muchas viviendas para curas en las parroquias que están en la actualidad deshabitadas y en muchos casos han sufrido un deterioro considerable. El convenio que se firma en la diócesis de León abre la puerta a la negociación de otros en la Comunidad Autónoma. En todos los casos, la Junta destinará estas viviendas rehabilitadas a programas relacionados con el área de Familia.

El programa Rehabitare es similar en su origen, la rehabilitación de viviendas, pero en este caso municipales, que suelen corresponderse con la antigua morada del médico o del maestro. La diferencia es que estos inmuebles los alquilan luego los ayuntamientos, no la Junta, con sus propios criterios, aunque los beneficiarios deben cumplir los requisitos de un usuario de una vivienda protegida. Luego son los ayuntamientos los que determinan el precio del alquiler, aunque no podrá superar un tercio de los ingresos de la familia arrendataria.

Rehabitare comenzó como proyecto piloto en Palencia en 2009 y este año se ha aplicado a toda la Comunidad. Se han invertido casi 2,3 millones de euros en la rehabilitación de 59 viviendas en 47 municipios, a una media de 5 o 6 municipios por provincia. En muchos casos se han reacondicionado edificios del siglo XIX que estaban amenazados de ruina, con lo que se ha podido conservar patrimonio arquitectónico y además para dar trabajo a empresas locales, como destaca el director general de Vivienda. Ángel Marinero se muestra sorprendido y al mismo tiempo satisfecho por la elevada demanda que se ha generado una vez que se ha puesto en marcha el programa y la Consejería tiene previsto mantenerlo con actuaciones en 5 o 6 municipios de cada provincia al año.

Estos alquileres están permitiendo fijar población en el ámbito rural. Algunos ayuntamientos los están utilizando para facilitar viviendas a jóvenes y así evitar que se marchen del municipio. En otros casos se proporciona vivienda a personas que llegan de otros lugares a trabajar en tareas del campo.