economía
El metro cuadrado de la vivienda de segunda mano cae 821 euros en siete años
Tudela es el municipio en el que más subió el precio
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León cayó 821 euros en siete años, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
En concreto, la Comunidad alcanzó su máximo histórico en mayo de 2007 con un valor de 2.295 euros. Desde entonces, ha acumulado un descenso de un 35,8%. El último, en el mes de octubre, cuando el precio bajó un 0,3% sobre septiembre, lo que sitúa su valor en 1.474 euros el metro cuadrado. La cifra está un 10 por ciento por debajo de la media española, que en el mes de octubre se cerró con 1.637 euros.
A tenor de estos datos, la responsable de Estudios del portal inmobiliario precisa que “el pesimismo en torno al mercado inmobiliario español se ha moderado y eso se está trasladando a los precios, pero todavía queda mucho recorrido a la baja en buena parte del país”, dijo.
En concreto, Castilla y León ocupa una posición intermedia en el precio de la vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña.
Por provincias, dos incrementaron el precio en el mes de octubre. La subida más acusada se registró en Palencia (0,5%), seguida de Valladolid (0,4%). En el primer caso, el precio se cerró en 1.453 euros, y en el segundo, en 1.472. En el otro extremo, la caída más acusada se produjo en Segovia (1,6%, hasta los 1.365 euros), seguida de Ávila (1,5%, hasta los 1.097) y Soria (1,4%, hasta los 1.391).
En cuanto a los precios, Salamanca fue la provincia más cara para comprar una vivienda de segunda mano (1.758 euros el metro cuadrado, aunque la cifra cayó un -0,9%), seguida por Burgos (1.499 euros, con un descenso del 0,5) y Valladolid (1.472). En el lado opuesto, Ávila fue la provincia más barata para comprar una vivienda al situar el precio de octubre en 1.097 euros el metro cuadrado, un 1,5 por ciento menos. Finalmente, en Zamora el precio se cerró en 1.370 euros (-0,6%) y en León, en 1.285 (-0,8%).
Por municipios, el preció subió en once de los 34 analizados en el informe. En el municipio que más subió fue en Tudela de Duero (9,1%), seguido de Zaratán (3,2%), Laguna de Duero (1,6%) y Villaquilambre (1,4%). Mientras, la caída más acusada se registró en Villares de la Reina, 9,3%, seguido de Santa Marta de Tormes, que cayó un 3,9%; Ávila, 2,5%, y El Espinar, 2,4%. Por su parte, los municipios de Burgos y Medina de Pomar mantuvieron estables los precios sobre el mes de septiembre.