El alcalde de Tordesillas urge al Sepes las obras de ampliación del polígono

La tramitación urbanística está completa para acometer la ampliación del polígono industrial y logístico de Tordesillas con 140 hectáreas más, con el objetivo de atraer a la localidad vallisoletana grandes empresas que asienten riqueza y empleo en la zona. La Junta dio luz verde al impacto ambiental del cuarto y último sector el pasado mes de julio. Sin embargo el organismo responsable, Sepes, Entidad Estatal de Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, no mueve ficha para iniciar las obras. La actuación permitiría poner suelo a disposición de grandes empresas, interesadas en adquirir parcelas más grandes que las actualmente disponibles en la primera de las cuatro fases del área empresarial, la única urbanizada.

«Desde el Ayuntamiento de Tordesillas queremos trasladar nuestra profunda preocupación por el aparente desinterés de Sepes en desarrollar los nuevos sectores del Parque Logístico y Empresarial de nuestro municipio», apunta, en respuesta a este periódico, el alcalde de Tordesillas, Miguel Ángel Oliveira. «En las últimas reuniones mantenidas con la presidenta de Sepes y con los responsables de ventas de las parcelas, en las que también participaron empresarios interesados en implantarse en Tordesillas, quedó patente que la prioridad actual del organismo se centra en la construcción de vivienda social, relegando a un segundo plano el impulso del suelo industrial».

«Este cambio de criterio y de prioridades está teniendo consecuencias muy graves: varias empresas que buscaban grandes superficies de suelo industrial en Tordesillas se han visto obligadas a llevar sus inversiones a otros territorios, ante la inviabilidad de desarrollar aquí sus proyectos», añade. «Tordesillas cuenta con una ubicación estratégica, comunicaciones de primer nivel y una clara voluntad municipal para facilitar la implantación de nuevas empresas».

Sin embargo, «para aprovechar esta oportunidad necesitamos que Sepes mantenga su compromiso con la ampliación de nuestro Parque Empresarial, tal y como estaba previsto. Por ello, solicitamos a Sepes una solución urgente que revierta esta situación y que restituya como prioridad el desarrollo de los sectores industriales II, III y IV. No podemos permitir que se pierdan más oportunidades que son vitales para el crecimiento económico y la creación de empleo en Tordesillas y en toda la comarca», concluye el regidor tordesillano.

La Junta dio el visto bueno al impacto ambiental del cuarto y último sector del polígono industrial el pasado 30 de julio en una resolución que publicó en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) el 6 de agosto siguiente. Con ello, posibilita que arranque al unísono la urbanización de tres sectores para desarrollar casi 140 hectáreas, exactamente 1.389.470 metros cuadrados de nuevo suelo industrial.

Estos nuevos sectores se unirán al único de los cuatro que ya está en funcionamiento, con casi 73 hectáreas desarrolladas. La ampliación convertirá al ‘Parque Logístico-Industrial’ del municipio en uno de los de mayor envergadura de la provincia, muy atractivo por su ventajosa ubicación.

El Ayuntamiento impulsa esta ampliación para captar grandes empresas, puesto que son las que demandan espacio en el área industrial con parcelas mucho más grandes que las que existen en el primer sector: «Las empresas piden grandes espacios, y hemos perdido varias por no tener suelo disponible», explica Oliveira.

Con sus 437.662 metros cuadrados de extensión, el cuarto sector se suma a los 458.512 metros cuadrados del sector II y los 493.296 del sector III, aprobados ambos el 24 de enero y publicados en el Bocyl del 4 de febrero de este mismo año.

Según anunció el Ayuntamiento, el sector II destinará la mayor parte de su superficie a actividad logística, incluyendo terreno para su desarrollo como Ecoparque. La ejecución del sector II llevará aparejada la realización de una entrada y salida directa a la A-6 que dará viabilidad a todos los proyectos empresariales.

El sector III, por su parte, ofrecerá continuidad al sector I, y será el de mayor envergadura, con suelo industrial general y de gran superficie –para lo cual se habilita una parcela de nada menos que 207.238 metros cuadrados, para empresas con demanda de mucho espacio unificado–. Además, contará con parcelas de equipamiento y para servicio terciario.

El sector IV recién aprobado completa esta ampliación, que «tiene en cuenta el uso destinado a zonas verdes y espacios libres públicos, así como a toda la infraestructura necesaria para la organización de un polígono moderno y con todos los servicios», apuntó el Consistorio.

«Seguimos recibiendo a empresas interesadas en la adquisición de terreno de grandes dimensiones, y gracias a esta ampliación cubriremos todas las necesidades», señala el primer edil tordesillano.

Oliveira avanza que el Ayuntamiento sigue potenciando «las políticas activas de captación de empresas, como llevamos años haciendo», y asegura que las medidas fiscales que han puesto en marcha «hacen de Tordesillas un enclave muy competitivo».

«Son más de un millón de metros cuadrados listos para urbanizar y permitirá poner en el mercado parcelas más grandes. Las del sector I, el que está desarrollado, cuenta con parcelas de entre 1.000 y 40.000 metros cuadrados, sobre todo de 1.000 y 2.000, pero las demandas que tenemos son de empresas que necesitan más de 200.000 metros», concluye.