La urbanización La Galera de Valladolid se amplía con nuevos chalets con piscina
El proyecto se encuentra en la primera fase de una promoción y trata de la segregación de una parcela en la calle Bergantín
Calle Bergantín de la urbanización La Galera
La Junta de Gobierno Local ha concedido hoy la licencia a ROPROCYL SIGLO XXI, S.L. para la segregación de una parcela en la calle Bergantín, en La Galera, con un total de 16 fincas, junto con la correspondiente licencia de obras, para la construcción en las fincas resultantes de 8 viviendas unifamiliares adosadas (Fase 1), según el Consistorio.
La parcela 8.1 del Sector 2 de ´La Galera´, perteneciente a Fuente Berrocal, tiene asignadas 2 plantas de altura (02 p) y una edificabilidad de 2.011 m² sobre una superficie catastral de 4.302 m². Dicha parcela tendrá un proceso de segregación de 16 plazas resultantes. La primera fase de ejecución se encargará de las viviendas de la 01 a la 08 y la segunda fase se encargará de las viviendas 09 a la 16.
Esta parcela se sitúa en suelo urbano consolidado según el plano de ordenación PO-D1, Hoja 14-57 del Plan General de Ordenación Urbana. Está calificada con unas condiciones de edificación de Ciudad Jardín (CJ) reguladas en el artículo 470 del PGOU y con unas condiciones de uso pormenorizado de Residencial 1 (R1) reguladas en el artículo 403 del PGOU.
Según el Ayuntamiento de Valladolid, en esta solicitud se presenta el proyecto básico y de ejecución correspondiente a las 8 viviendas unifamiliares de la Fase 1. Las viviendas se desarrollan en dos plantas sobre rasante y cuentan con accesos independientes desde la calle Bergantín, generando un total de 8 nuevos vados.
El proyecto tendrá 2 clasificaciones: viviendas de tipo 1, con 4 dormitorios, y las viviendas de tipo 2, con 5. En las viviendas 05, 07, 11 y 13 se incluyen piscinas privadas.
La normativa urbanística permite los usos previstos de -residencial básico nivel 1 (vivienda libre) y estacionamiento vinculado-. Además, no se presentan afecciones relativas a riesgo de inundación, infraestructuras viarias o ferroviarias, zonas aeroportuarias, dominio público hidráulico, espacios naturales protegidos ni bienes de patrimonio cultural.