Arroyo alerta a la Sareb del aumento "sin precedentes" de la conflictividad por los okupas de Arroyovereda

Una conflictividad que no cesa y a la espera de una solución definitiva. Esa es la situación en la que se encuentran los vecinos de la comunidad de 'Arroyovereda', la zona residencial de Arroyo de la Encomienda que lleva años en el ojo del huracán por el fenómeno de la okupación. Esta urbanización cuenta con un total de unas 200 viviendas, de las cuales más de 70 pisos estarían okupados. Entre 60 y 70 familias que siguen viviendo allí continúan afectadas en una situación que se prolonga desde 2022 y que, desde entonces, ha provocado el hartazgo continúo de los vecinos, por los daños y desperfectos que se producen en las zonas comunes así como problemas en la convivencia. Una situación que llevó a los residentes a salir a las calles para clamar por una solución.

Este mismo lunes, el Ayuntamiento de la localidad ha informado de la remisión a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) de un informe policial que esta sociedad había solicitado para conocer cuál es la situación social en el entorno vecinal, donde la entidad es propietaria de un centenar de viviendas, más de 50 de ellas okupadas desde hace casi tres años. El documento, elaborado por la Policía Local, consta de 30 páginas y efectúa un repaso estadístico de las intervenciones en la zona y deja claro el aumento de la conflictividad registrado desde las okupaciones, según ha confirmado el propio Consistorio en una nota de prensa remitida a los medios. 

"Las cifras recabadas desvelan que las actuaciones policiales se han disparado desde 2022, que fue cuando se iniciaron las usurpaciones de viviendas. Ese primer año, casi se triplicaron los avisos a la Policía Local y ya en 2023 estallaron hasta multiplicarse por ocho en toda esa zona (calles Narciso Monturiol, Arturo Duperier y plaza de los Premios Nobel), pasando de una media de 15 intervenciones anuales en los ocho años previos a las 128 de 2023 y a las 106 anotadas durante los primeros diez meses de este 2024 (periodo al que se ciñe este análisis)", detallan en el escrito.

Por ello, la Policía Local de Arroyo califica la situación de "compleja y conflictiva", y asegura que "no tiene precedentes en otras zonas del municipio", ya que está obligando a incrementar los recursos policiales destinados a reforzar la seguridad en esas calles. Esta conflictividad, a decir de las mismas fuentes, la sufren "de manera muy especial los habitantes de esta comunidad y su entorno, pero también tiene consecuencias para el resto de habitantes del municipio".

En el informe dejan constancia de los diferentes problemas de convivencia que vienen sufriendo los vecinos, "que raramente quieren formular denuncia por escrito, por temor a recibir represalias", tal y como explica el Ayuntamiento. Además, se habla de suciedad en zonas comunes, al arrojarse la basura a las papeleras de la comunidad en lugar de a los contenedores de la calle, de roturas y daños en bancos, puertas y ascensores, de imposibilidad de uso de las zonas comunes (piscina y pista de pádel), y "todo tipo de comportamientos incívicos".

Asimismo, el propio informe recoge algunas de las fotos remitidas por los vecinos y señala también algunas de las intervenciones más significativas de estos meses, desde la primera okupación detectada (en diciembre de 2021), hasta la aparición de un perro muerto en una arqueta del garaje comunitario (en agosto de 2024).

Sumado a ello, el Consistorio también ha aportado un escrito elaborado por el Centro de Acción Social de Arroyo (CEAS) en el que se detalla la situación de cada uno de los 15 casos de okupación que han sido considerados por el Sareb como susceptibles de pasar a su Programa de Alquiler Social.

El documento distingue entre los dos casos de inquilinos que ya residían en la vivienda en régimen de alquiler antes de las okupaciones y que pagaron hasta la quiebra de la inmobiliaria dueña de los pisos y los casos de "familias que se han trasladado a vivir a dicho inmueble aprovechando la situación y han ocupado las viviendas". Unas personas, estas últimas, que "carecen de arraigo en el municipio" y que en cinco de los casos objeto de estudio ni siquiera "hay constancia de que continúen viviendo en esos pisos o que, al menos, residan allí de manera habitual", según detalla el informe del CEAS Arroyo y recoge la nota de prensa del Ayuntamiento.

El alcalde de la localidad, Sarbelio Fernández, lamenta que "son situaciones totalmente anormales. Es evidente que la llegada de estos okupas ha creado un foco de conflicto y no entendemos que el Sareb no quiera verlo. Por ello, desde el equipo de Gobierno siempre nos hemos opuesto a esta legalización de las okupaciones que se pretende llevar a cabo".

La Sareb había solicitado este informe para conocer la realidad de esta zona del municipio después de que se produjeran las okupaciones y ante un escenario en el que la entidad pretende la inclusión de 15 de los okupas en el Programa de Alquiler Social del Sareb, "siempre que esa decisión no fuera un foco de conflictividad", tal y como recuerda el regidor, quien puntualiza que esa era "una condición que se puso sobre la mesa en las reuniones con Sareb, que si había conflicto, no habría alquiler social".

"La Policía Local deja claro en su informe que, efectivamente, la conflictividad ha aumentado por culpa de los pisos okupados, así que no se entendería otra decisión que no fuera continuar con el proceso judicial de desalojo de todos los inmuebles okupados y no dar esos alquileres sociales que pretenden", continúa Fernández.

"Nosotros estamos del lado de nuestros vecinos, de los que pagan su hipoteca o su alquiler en ‘Arroyovereda’, y de todos los que conviven en un entorno que se ha convertido en foco de problemas. Y así se lo hace saber la Policía Local al Sareb. Ahí lo tienen con datos objetivos, la conflictividad ha multiplicado por ocho las intervenciones policiales. Ahora toca esperar a que Sareb y los jueces nos escuchen y no perpetúen esta situación, que no castiguen a los vecinos de Arroyovereda y a los de todo Arroyo", concluye el primer edil.