El precio de los pisos se multiplica por cinco según la calle donde se compre

Si se plantea adquirir una vivienda en la ciudad o, simplemente, le interesa conocer el precio medio de los pisos según su ubicación, debe recordar que estos cambian, y mucho, en función de la vía en la que se sitúan. En concreto, el coste de los domicilios en la calle más cara de la ciudad es cinco veces mayor que en la más barata, que supone una diferencia de 2.410 euros.

La más cara, una de las calles céntricas, es de Pedro Niño, ubicada entre el Paseo de Isabel la Católica y la vía San Lorenzo. Por el contrario, la más barata es la calle del Tera, en el barrio de Delicias. El precio medio por metro cuadrado en de Pedro Niño es de 3.014 euros. Por su parte, el coste medio en la vía del Tera es de 604 euros.

En cuanto al ránking de las diez calles más caras, por lo general, se trata de vías selectas con pocas viviendas ubicadas en el céntrico distrito 01. De Pedro Niño solo registra 33. En segunda posición, la calle de la Caridad acumula 38 pisos y su precio medio por metro cuadrado es de 2.930 euros. Tras ella está la Plaza Santa Ana, que anota el menor número de viviendas, 26, con un valor medio de 2.873 euros el metro. El cuarto mayor valor es el de las viviendas de la calle San Lorenzo por 2.871 euros el metro cuadrado, aunque hay que destacar que es la vía que alberga mayor número de edificios, en concreto, un total de 204. La calle de Sandoval cuenta con 28 domicilios por un precio medio de 2.844 euros.

La Plaza Martí y Marsó está en sexta posición con 62 viviendas y un precio medio por metro cuadrado de 2.796 euros. En siguiente posición, los 39 pisos de la calle Correos registran un valor de 2.781 euros el metro. En octava posición, la Plaza Mayor, que concentra 81 viviendas por 2.749 euros el metro. Con el mismo valor se clasifica la única vía que no pertenece a este distrito, Santo Domingo de Guzmán, que se ubica en el distrito 09 con 73 pisos. Por último, la Plaza del Poniente concentra 196 viviendas por valor de 2.739 euros el metro cuadrado.

Las calles más baratas se ubican, principalmente, en los distritos 04 y 06. Aunque destaca la calle Guatemala en Arturo Eyries en cuarta posición con 32 viviendas por un valor de 663 euros el metro. Esta se ubica en el distrito 10, el sexto más caro. Tras la vía del Tera, está la calle Cartagena con sus 104 pisos por 616 euros el metro cuadrado. Le sigue la calle Hornija con el mayor parque de viviendas, 449, por un precio de 638 euros el metro cuadrado. En mitad de la tabla, Zarzal registra un valor de 716 euros y 175 domicilios.

La adquisición en Aaiún tiene un valor medio de 719 euros. Detrás se encuentran la calle Mariano Miguel López y Pavo Real con 731 y 735 euros, respectivamente. Por último, las vías Compostela y del Ebro soportan un precio medio de 739 y 743 euros el metro cuadrado.

Por distritos

El valor del precio en la vivienda es más alto en el distrito 01, que registra 2.728 pisos, con un coste medio de 2.614 euros por metro cuadrado. Le sigue el distrito 05 con un valor de 2.286 euros y 3.168 edificios. El distrito 04 es el que concentra los precios más económicos con un valor medio de 1.026 euros y 21.572 domicilios. De hecho, ha variado un -2,98 % en el tercer trimestre. El segundo distrito más barato es el 06 con más de 18.000 viviendas y un coste de 1.075 euros el metro cuadrado.