Parque Alameda en Valladolid suma 170 viviendas colaborativas de alquiler social para jóvenes

Valladolid espera la construcción de 170 viviendas colaborativas para jóvenes y destinadas a alquiler social. Se desarrollarán en Parque Alameda y la previsión es que estén finalizadas para junio del próximo año. Las casas constarán de ocho bloques de 19 viviendas y otro bloque de 18 viviendas para un total de 170. Hogares de "altísima calidad" con "salón, cocina, dos habitaciones, dos baños y terraza" de 60 metros cuadrados útiles. "Son pisos individuales ordinarios", tal y como defendió el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárezz-Quiñones que visitó las obras junto al alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero. 

El consejero defendió el cohousing tras asegurar que se trata de "pisos individuales ordinarios", pero que comparten espacios para trabajar, para charlar, la zona de lavandería y 71 garajes.

El responsable autonómico de Vivienda también defendió la calificación energética de las viviendas tipo A "con consumo casi nulo" con calefacción y agua caliente a través de "una red interna y con biomasa": "Una situación que durará hasta que llegue la red de calor y se enganche a la red de calor, por lo tanto, desde el primer momento va a ser una calefacción y una agua caliente renovable y por tanto, con marchamos de sostenibilidad".

Unas viviendas que, según explicó el consejero, cuentan con muros y baños "industrializados". Es decir, no se construyen en la obra, si no que vienen ya fabricados, y "se instalan directamente en el edificio". "Forma parte de una apuesta por parte de la Junta de Castilla y León por la construcción industrializada que tienen diversas ventajas, más rapidez, más calidad, más precisión de los ajustes", significó Quiñones. "La construcción industrializada aquí y en el medio rural es una oportunidad para hacer promociones, que de otra manera quizá tendríamos problemas en las licitaciones de que se quisiera por parte de las empresas participar en su construcción", indicó sobre las ventajas de este formato de edificar y volvió a resaltar la "rapidez" con la que se ejecutan estas obras. 

En cuanto a su finalización, Suárez-Quiñones indicó que estarán "en torno a junio del año que viene". "Es el tope máximo que tenemos porque hay alguna parte del coste de estas viviendas que tiene una pequeña parte de fondos europeos", explicó el consejero sobre el plazo. En cuanto al proceso, explicó que se deberán sortear ante notario "y luego hay que determinar el precio". "El precio dependerá de una serie de variables, pero va a ser inferior al precio de mercado, notoriamente inferior al precio de mercado", indicó sobre el coste del alquiler. 

En términos provinciales, la Junta está construyendo 691 viviendas en Valladolid "tanto para venta como para alquiler" y en toda Castilla y León la cifra asciende a las 3.000. En la provincia vallisoletana, hay 510 casas en alquiler: 457 viviendas en cinco promociones en la capital, 27 en Medina del Campo, 19 en Villalón de Campos  y siete en Medina de Rioseco; estas dos últimas promociones ya entregadas. Por otro lado, se encuentran en ventas otras 181 casas: 100 en los Cuarteles, 52 en Vadillos, 17 en Tudela de Duero, cinco en Medina de Rioseco y siete en Viana de Cega; estas dos últimas también ya entregadas.

Jesús Julio Carnero agradeció el trabajo a la Junta y anunció que en "un futuro próximo" realizarán otro anuncio en materia de vivienda. Así, significó que, junto al Gobierno autonómico, se han puesto en marcha o rehabilitado "más de 650 viviendas" en Los Viveros, esta promoción de Parque Alameda, Huerta del Rey, Parquesol, Puente Colgante, en los antiguos Cuarteles de Artillería, en la antigua Casa Cuartel de Vadillos.