La Electra de Valladolid levantará nueve plantas con 64 pisos colaborativos para mayores

El histórico edificio de la Electra de Valladolid podrá levantar hasta nueve plantas dentro de la parcela para destinarlas a viviendas colaborativas para mayores. Eso sí, serán nueve alturas que en ningún caso podrán superar las del edificio colindante en la calle Veinte de Febrero. Esta es la actuación que podrá llevar a cabo en las proximidades del portal número 6 de la citada calle, pero en la parte más cercana al paseo de Isabel La Católica se podrán construir hasta «seis plantas a los efectos de no superar la altura de la cornisa» para un total de 64 viviendas.

«Mediante plan especial se podrán definir nuevos volúmenes en el interior de la parcela con altura máxima de fachada de nueve plantas sin superar las alturas de las medianeras de los edificios vecinos», recoge el Plan Especial de Ordenación de Volúmenes y Edificabilidades del Área Especial Nº18 referente a la antigua Electra Popular vallisoletana.

La razón de permitir construir hasta nueve plantas es para «tapar la medianía (pared común a dos casas o construcciones contiguas)» del número seis de la calle Veinte de Febrero.

Este documento, publicado en el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) recoge que «se podrá edificar sobre las dos naves catalogadas siendo respetuosos con la arquitectura industrial y con un obligado al Paseo Isabel La Católica», es decir dejar un espacio entre la actual estructura de la Electra y el futuro edificio. Unos trabajos que realizará la cooperativa Allegra Magna

Este texto permite también una «transformación de usos pormenorizados». «Mediante plan especial se podrán modificar los usos pormenorizados pudiendo combinar los siguientes usos básicos: vivienda, residencia colectiva o comunitaria, usos productivos terciarios, equipamiento local, servicios urbanos e infraestructuras (los necesarios para la materialización de los anteriores usos) y espacios libres, sin que ninguno de ellos supere el 50% de la edificabilidad total». La superficie del solar es de 3.197 metros cuadrados, mientras que la superficie de edificabilidad asciende hasta los 6.894 metros cuadrados. «Como mínimo el 70% de la edificabilidad deberá destinarse al uso básico colectivo y asistencial», recoge el Plan Especial.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Ignacio Zarandona, resalta la importancia de recuperar un inmueble tan emblemático para la ciudad: «Es una gran noticia para nuestra ciudad que el solar de la Electra Popular al final vaya a desarrollarse, a rehabilitar y consolidar esa magnífica fachada que da a la acera de Isabel la Católica». «El que se levanten nueve plantas o seis plantas es algo absolutamente normal en esa zona. Todos los edificios que están al lado de Isabel La Católica tiene mucho más de nueve plantas, son para resolver el problema de la medianera que se ve con la calle 20 de febrero», explica el edil.

Asegura que este proyecto de viviendas colaborativas «respeta la fachada tradicional». «Conserva el volumen para todos los espacios comunes de lo que va a ser esa futura edificación». El concejal a mayores «es una gran noticia para la ciudad» el uso que se le va a dar a la Electra.