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Urbanismo anula la licencia del hotel de 5 estrellas en la Electra

El Ayuntamiento cancela el permiso de construcción, válido desde 2007, al no haber comenzado las obras / Saravia recuerda que la vigencia habitual de las licencias es de 6 meses

LAURA CEMBRANOS
27/10/2016

 

La idílica construcción de un hotel de cinco estrellas en pleno Paseo de Isabel La Católica, planteada hace una década, naufraga una vez más después de que ayer el Consistorio vallisoletano decretara en Junta de Gobierno la cancelación de la licencia de obras, que estaba vigente desde 2007, al no haber ningún avance en las mismas.

El edificio de ladrillo de la antigua Electra Popular Vallisoletana, posteriormente utilizado por Iberdrola, había cumplido ampliamente los plazos legales de ejecución, y es que, según aclaró el concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda del Ayuntamiento, Manuel Saravia «la caducidad de las licencias se produce a los seis meses».

El inmueble es propiedad de Solvia, filial inmobiliaria del Banco Sabadell, y en él no se había producido ningún avance en las obras para el lujoso hotel de cinco estrellas, por lo que «no tiene sentido que se mantenga la licencia», aseguró Saravia.

La caducidad del permiso se comenzó a tramitar por parte del Consistorio en septiembre de este año, cuando se abrió un expediente de declaración de nulidad, al que la empresa propietaria presentó alegaciones. «Han explicado que en estos momentos estaban pendientes de un cambio de propiedad y por eso entendían que no procedía la caducidad», comentó el edil.
Unas alegaciones que han sido rechazadas por el Ayuntamiento, desde el que se muestran receptivos, para si se da otra situación, volver a hablar del tema.

El edificio de la antigua Electra, que también colinda con la calle Veinte de Febrero, recibió la licencia en 2007 para convertir sus ruinas en un lujoso hotel. «Se mejoraron mucho las condiciones y se pusieron de tal manera para que tuvieran un mayor aprovechamiento de lo que anteriormente estaba previsto», afirmó el concejal, quien recordó que estas mejoras suponían una compensación de las plusvalías que se generaban. En la práctica, el propietario debía pagar más de un millón en plusvalías al Ayuntamiento, cantidad que no ha abonado.

Otro caso que se encuentra en una situación similar y que también está pendiente del abono de plusvalías es el de Jesuitinas. Saravia aseveró que «se actuará de manera equivalente» si «no se lleva a cabo la actuación y el pago de las plusvalías previsto».
Dentro del área de Urbanismo, la Junta de Gobierno acordó también la aprobación de cuatro puntos que permiten la realización de actuaciones que mejoran la eficiencia energética y la instalación de ascensores en Cuatro de Marzo. Son las primeras cuatro licencias de una serie que afectará a un total de 14 edificios, según explicó Saravia. «Es un proyecto antiguo, que nosotros lo hemos retomado y estamos intentando salvar», comentó el concejal.

La Junta de Gobierno también admitió de forma parcial -dos de las cuatro- las alegaciones presentadas por Comisiones Obreras al expediente iniciado por el Ayuntamiento que pretende dividir la contratación del servicio de limpieza de los colegios en cuatro lotes y así «facilitar que pequeñas y medianas empresas puedan acceder al concurso público».

El Consistorio admitió dos alegaciones en relación a las condiciones laborales de los trabajadores, una relativa a los pluses y las retribuciones y otra a garantizar el derecho de huelga, que según el sindicato, el texto elaborado por el Ayuntamiento no lo recogía. El concejal de Hacienda y Función Pública, José Antonio Gato, aseguró que «se ha subsanado añadiendo un párrafo en el que se especifique la exigencia de garantizar el servicio solo si se incurre en el de servicio mínimos».

Las dos alegaciones desestimadas versaban sobre el precio de licitación, que el Ayuntamiento considera que es suficiente para garantizar que la empresa pague los sueldos de los trabajadores, y la petición por parte de los sindicatos de que no se divida en lotes los contratos de limpieza ya que creen que esto será perjudicial para los trabajadores y sus derechos.

«Entendemos que no es así, la división de lotes no es una opción, es una obligación legal, de aplicación de la legislación europea, española y municipal», argumentó Gato, quien aclaró que el cambio se producirá al pasar de un único lote de 4,5 millones de euros a cuatro lotes a los que «podrán acceder pequeñas y medianas empresas sin perjuicio en los trabajadores».

El pasado 26 de septiembre los trabajadores de limpieza en los colegios junto a los sindicatos convocaron una concentración en la plaza Mayor de Valladolid contra la división de contratos, al considerar que fraccionar el servicio entre varias empresas iba a conllevar despidos de empleados.

 

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