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Vía abierta a la venta total de Zorrilla

El Ayuntamiento valora de forma positiva la propuesta del club para adquirir no sólo el estadio y los Anexos, sino también el suelo / La gran barrera, además del acuerdo en el precio, es la garantía de que no se especulará con él

ARTURO ALVARADO VALLADOLID
11/09/2019

 

La nueva propiedad del Real Valladolid hizo saber al Ayuntamiento a principios de año su voluntad de comprar el estadio. El consistorio contempló esta posibilidad, pero considerando sólo las edificaciones, sin el suelo. Ante el recorte inesperado, David Espinar, mano derecha de Ronaldo, amenazó en plena campaña electoral con buscar una ubicación cercana y construir otro estadio.

Las aguas volvieron a su cauce y en julio los técnicos municipales tasaron las construcciones del estadio y los Anexos en 12,9 ME. Un a cantidad que le pareció muy cara al club. En agosto hubo una reunión entre el concejal de Deportes, Alberto Bustos, y David Espinar y Matthieu Fenaert, nuevo consejero delegado del club, en sustitución de Carlos Suárez.

Estos hicieron saber al concejal que el precio, no sujeto a negociación, ya que se trata de la tasación de un bien propiedad municipal, era demasiado alto. Para que la operación fuese rentable, querían también la propiedad del suelo.

Bustos trasladó la petición al alcalde, Óscar Puente, y al concejal de Planteamiento Urbanístico y Vivienda, Manuel Saravia. Los tres se reunieron junto a técnicos municipales y la barrera que parecía echada se ha levantado, pero no a cualquier precio. Así lo anunció ayer Bustos en esRadio. «Los técnicos están analizando qué garantías son necesarias para que el suelo no se dedique a otro fin especulativo, y cómo se deben articular», dijo.

El concejal profundizó sobre la posible compraventa en declaraciones a este diario. «En el Ayuntamiento entendemos que el club quiera toda la propiedad de Zorrilla y los Anexos, pero nuestro deber como administradores de lo público es tomar todas las garantías posibles para que ese suelo no se dedique a otro fin. Los técnicos de Urbanismo trabajan actualmente en ello para evitar cualquier resquicio».

No es tarea tan fácil como parece. La actual propiedad puede buscar sólo objetivos deportivos. O no. Y, dando por sentado lo primero, una ulterior venta podría depositar en Zorrilla a dueños que decidan vender esos terrenos construyendo otro recinto o incluso llevarse el equipo fuera. Ni siquiera el Plan General sería una barrera, si una revisión del mismo cambia el uso deportivo y permite la construcción de edificios.
«Eso es precisamente lo que intentamos evitar. No queremos ser malpensados pero sí prudentes ante cualquier contingencia que ahora parezca imposible pero que pueda ocurrir. Esto no impide ver que el Real Valladolid es un club histórico pero sin patrimonio, y que sus actuales dueños quieren tenerlo».
El precio total de Anexos, Zorrilla y suelo es actualmente una incógnita. «Lo deben fijar los técnicos municipales y no tengo ni idea de cuál sería. Habrá que esperar».

En cualquier caso no será menor que el doble de lo tasado por las edificaciones. Y mucho menos de lo que hubiese costado levantar otro recinto, como amenazó Espinar. Por ahora todas las actuaciones para la mejora del entorno del estadio están paradas, a expensas de que se cierre la compraventa.

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